Exklusiv – Historischer Palast aus dem späten 18. Jahrhundert mit Terrassen und Aufzug in Florenz
In der Nähe des historischen Zentrums von Florenz, in einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt, erstreckt sich dieser prestigeträchtige historische Palast aus dem späten 1700er Jahr auf ca. 625 qm und wurde zwischen 2003 und 2008 unter Wahrung der ursprünglichen Architektur restauriert. Die Immobilie, die als eine Einheit zum Verkauf angeboten wird, umfasst drei Wohneinheiten, verteilt über Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss, mit Aufzug, sowie Terrassen, Innenhof, Nebengebäude, Kellerräume und Parkplätze. Eine seltene Lösung auf dem Florentiner Immobilienmarkt, geeignet sowohl als bedeutender Privatwohnsitz als auch als hochwertige Immobilieinvestition.
Geschichte, Architektur und Haupträume
Die Restaurierung hat den historischen Charakter des Gebäudes bewahrt, hochwertige Materialien und Oberflächen integriert sowie eine funktionale Innenraumaufteilung und helle Räume geschaffen.
Die Erdgeschosswohnung umfasst circa 143 qm und besteht aus drei Zimmern, inklusive Küche, sowie einer Garderobe, Bädern und einer Terrasse von etwa 18 qm.
Das erste Obergeschoss beherbergt eine ca. 125 qm große Wohnung mit fünf Zimmern, Bädern, Fluren und einer Terrasse von ca. 26 qm.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine dritte Einheit von etwa 125 qm mit drei Zimmern, including Küche, Bäder, Ankleidezimmer und einer Terrasse von ca. 26 qm. Eine interne Treppe führt außerdem zu einem bewohnbaren Dachboden von ca. 27 qm.
Zubehörräume, Innenhof und Parkplätze
Der Keller umfasst Lager- und Weinkelleräume sowie Flure, insgesamt etwa 182 qm. Zusätzlich gibt es vier Parkplätze auf einer ca. 96 qm großen Fläche, erreichbar vom Innenhof über eine Aufzugsplattform.
Ein kleines separates Gebäude, das auf den Innenhof blickt, vom Hauptgebäude getrennt ist und auf mehreren Ebenen entwickelt wurde, dient als Nebengebäude und ist ca. 50 qm groß.
Wohnpotenzial und Immobilienwert
Das aktuelle Layout ermöglicht es, drei unabhängige Apartments beizubehalten, jeweils mit eigenem Außenbereich, oder eine andere Organisation als prestigeträchtige urbane Residenz zu erwägen. Die Lage, die historische Architektur, der Aufzug, die Terrassen und die Parkplätze machen diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Trophy-Asset im Florenz-Kontext.
Carratelli Luxury Homes hebt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials hervor. Mit mehreren Büros in Italien und einem Netzwerk für nationale und internationale Kunden begleiten sie jeden Schritt der Aufwertung und des Verkaufs mit einem diskreten, beratenden Ansatz, der auf den Luxus-Immobilienmarkt ausgerichtet ist.
