Charmantes Anwesen mit privatem Garten am Fuße des Settignano.

Teil einer historischen Villa in den Hügeln von Florenz mit privatem Garten, Park und Gemeinschaftspool.
Beschreibung
Ein charmantes Haus mit separatem Eingang in einer Villa aus dem 15. Jahrhundert. Der private Eingang auf der rechten Seite führt zur Kapelle der Villa, die derzeit als Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten dient. Links befinden sich ein Gäste-WC und ein weiteres kleines Wohnzimmer, das wiederum in das geräumige Wohnzimmer mit Kassettendecke und antikem Kamin sowie in die Küche mit angrenzendem großen Esszimmer führt. Die originale Steinwendeltreppe führt in die oberen Etagen, die auch durch einen praktischen internen Aufzug verbunden sind. Auf der Galerieebene befinden sich eine Waschküche und ein Bügelzimmer. Die erste Etage umfasst den Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem Arbeitszimmer, das sich leicht in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln lässt. Außerdem gibt es einen großen begehbaren Kleiderschrank. Das Dachgeschoss mit seinen Wandfenstern und Oberlichtern beherbergt ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Das Souterrain, das intern über einen Aufzug erreichbar ist, umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, einen Weinkeller zur Lagerung und Verkostung von Weinen sowie einen direkten Zugang zur großen Garage, in der problemlos bis zu 3/4 Autos Platz finden. 
Außenbereiche
Die Villa liegt eingebettet in einem weitläufigen Privatpark. Kinderspielplatz, Steinpool mit angrenzendem Entspannungsbereich und Parkplatz sind gekonnt angelegt und bieten viel Grünfläche sowie Ruhe und Privatsphäre. Vor dem Haus erstreckt sich ein ca. 600 Quadratmeter großer Privatgarten, der mit einem Elektrogrill und einem Pavillon ausgestattet ist. Im Schatten des Pavillons lassen sich laue Sommerabende mit Freunden verbringen, während man den Panoramablick genießt.
Zustand und Verarbeitung
Das Haus befindet sich dank einer relativ kürzlich erfolgten Renovierung in einem hervorragenden Zustand und wurde innen wie außen sorgfältig gepflegt. Der ursprüngliche Stil der Villa wurde fachmännisch bewahrt, und die neuen Anbauten wurden so gestaltet, dass ihr Charakter erhalten bleibt und eine perfekte Verbindung von Moderne und Antike entsteht.
Anwendungspotenzial
Eine Lösung für anspruchsvolle Menschen mit raffiniertem Geschmack: Dank der ruhigen Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet es die Möglichkeit, das ganze Jahr über darin zu wohnen.
Standort
Der Settignano-Hügel zählt zu den begehrtesten Wohngegenden von Florenz, ist ein charmantes Wohngebiet und liegt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Infrastruktur ist bequem zu erreichen.