Panoramisches Landhaus mit Pool, Dependancen und Olivenhain zwischen den Crete Senesi und dem Val d'Orcia
In dominanter Lage zwischen den Crete Senesi und dem Val d'Orcia befindet sich ein prestigeträchtiges toskanisches Landhaus von etwa 766 m², das in mehrere unabhängige Einheiten unterteilt ist, mit Dependancen, einem Panoramapool und etwa 1,8 Hektar privatem Grundstück. Die Immobilie umfasst einen Garten von über 5.000 m², einen produktiven Olivenhain mit etwa 250 Bäumen und einen Teich zur Bewässerung. Fein restauriert, genießt es absolute Privatsphäre und einen offenen Blick auf die toskanischen Hügel bis nach Pienza und Montalcino. Eine prestigeträchtige Landresidenz, ideal auch für ein charmantes Beherbergungsprojekt.
Landhaus und Hauptbereiche
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 766 m², organisiert in mehreren unabhängigen Wohneinheiten.
Die Haupteinheit von etwa 300 m² bietet großzügige Räume für den Wohnbereich, die durch beeindruckende Bögen gekennzeichnet sind, sowie einen privaten Schlafbereich.
Die Immobilie umfasst weitere unabhängige Wohnungen, die geeignet sind, Gäste zu empfangen, sowie eine autonome Dependanz mit lichtdurchfluteten Räumen und direktem Zugang zu den Außenbereichen.
Die Verteilung der Räume gewährleistet Flexibilität in der Nutzung und ermöglicht die Kombination von privatem Wohnraum und Gastfreundschaft.
Grundstück, Pool und Landschaft
Das Landhaus befindet sich auf dem Gipfel eines Hügels und ist von einem gepflegten Garten von über 5.000 m² sowie von etwa 1,8 Hektar privatem Land umgeben.
Der 15 x 6 Meter große Panoramapool mit Sonnenterrasse blickt auf die Hügel der Crete Senesi und bietet eine Aussicht, die bis nach Pienza und Montalcino reicht.
Die Außenbereiche werden durch einen produktiven Olivenhain mit etwa 250 Bäumen, landwirtschaftlichen Flächen und einen privatgenutzten Teich zur Bewässerung ergänzt.
Zustand, Ausstattungen und Potenzial
Die Immobilie wurde einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, die von einem Architekten geleitet wurde, der die traditionellen Elemente des Landhauses bewahrt und mit hochwertigen zeitgenössischen Ausstattungen integriert hat.
Die aufgewerteten Originalmaterialien, die hellen Räume und die Qualität der Maßnahmen schaffen ein Gleichgewicht zwischen toskanischer ländlicher Architektur und modernem Komfort.
Die Präsenz mehrerer unabhängiger Einheiten und der Dependanz macht das Anwesen geeignet für eine repräsentative private Residenz, ein zweites Zuhause für mehrere Familien oder eine charmante Beherbergungsstruktur.
Lage
Die Immobilie befindet sich zwischen den Hügeln der Crete Senesi, nur eine kurze Entfernung vom Val d'Orcia in einem der repräsentativsten Landschaftskontexte der Toskana. Die panoramische und private Lage ermöglicht es, die Ruhe des Landlebens zu genießen, mit beeindruckenden Ausblicken auf Pienza und Montalcino.
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