Historisches Steindorf mit Pool und Weinberg in Radda in Chianti
Im Herzen des Chianti Classico, in der Nähe von Radda in Chianti, befindet sich ein prestigeträchtiges historisches Steindorf von etwa 1.600 m², das renoviert werden muss, eingebettet in 17.500 m² Privatgrundstück mit Weinberg, Olivenhain, Wald und Panoramahochschwimmbecken. Die Immobilie umfasst eine historische Villa, die in vier Apartments unterteilt ist, ein unabhängiges Gästehaus, einen Weinkeller und verschiedene Nebengebäude. In hügeliger Lage mit Blick auf die Täler des Chianti bietet sie Privatsphäre und interessante Möglichkeiten für die Nutzung als private Residenz, landwirtschaftliches Anwesen oder charmante Unterkunft.
Steindorf, Apartments und unabhängige Räume
Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Etagen plus Untergeschoss und ist derzeit in vier Apartments unterschiedlicher Größe unterteilt, von denen jedes zwei oder drei Schlafzimmer hat.
Vor der Hauptresidenz befindet sich ein zweigeschossiges Gästehaus mit privatem Garten, während ein charakteristischer Wintergarten die Außenbereiche bereichert.
Den Komplex vervollständigt ein sekundäres Steingebäudes, das als Garage oder technischer Raum genutzt werden kann, sowie zwei landwirtschaftliche Anbauten.
Die Immobilie verfügt außerdem über einen Steinkeller mit Betontanks und einem natürlichen Reiferaum, mit Flächen zur Verarbeitung von Trauben und Oliven.
Grundstück, Pool und Landschaft
Das Dorf wird von etwa 17.500 m² Privatgrundstück umgeben, das sich auf Weinberg, Olivenhain, Wald und Ackerland verteilt.
Der Pool, der in einer panoramischen und abgeschiedenen Lage im Vergleich zu den Gebäuden angelegt ist, bietet einen Raum zur Entspannung mit Blick auf die umliegende Landschaft.
Die hügelige Lage ermöglicht einen Blick auf die Täler des Chianti Classico, die von Weinbergen, Olivenhainen und ländlichen Landschaften geprägt sind.
Zustand, Finishing und architektonische Wiederherstellung
Das Komplex benötigt Renovierungsarbeiten und bewahrt zahlreiche Elemente der traditionellen toskanischen Architektur.
Steinmauern, Oberflächen aus lokalem Ton, Terrakottaböden, Holzbalken und große originale Kamine bezeugen den historischen Charakter der Immobilie. Die großzügigen Terrassen und bestehenden architektonischen Elemente bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Aufwertung durch Projektmaßnahmen.
Wohn- und Hospitality-Potenzial
Die Gesamthöhe, die Unterteilung in unabhängige Einheiten und die Präsenz landwirtschaftlicher Gebäude machen das Dorf interessant für die Erstellung eines charmanten Relais oder einer prestigeträchtigen Unterkunft, vorbehaltlich der Genehmigungen.
Die Immobilie eignet sich auch als multifamiliale Privatresidenz oder Familienbesitz, mit Möglichkeiten zur Beibehaltung und Aufwertung landwirtschaftlicher Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Weinberg und dem Olivenhain.
Lage
Das Dorf liegt in der Nähe von Radda in Chianti, im Herzen des Chianti Classico, und genießt eine panoramische und nicht isolierte Lage. Greve in Chianti ist etwa 10 km entfernt, Florenz 30 km und Siena 50 km.
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