Bourg historique en pierre avec piscine et vignoble à Radda in Chianti
Au cœur du Chianti Classico, près de Radda in Chianti, prestigieux bourg historique en pierre d'environ 1 600 m² à rénover, immergé dans 17 500 m² de terrain privé avec vignoble, oliveraie, forêt et piscine panoramique. La propriété comprend une villa historique divisée en quatre appartements, une dépendance indépendante, une cave et plusieurs bâtiments annexes. Situé en position colline avec vue sur les vallées du Chianti, il offre intimité et intéressantes possibilités de récupération comme résidence privée, domaine agricole ou structure d'accueil de charme.
Bourg en pierre, appartements et espaces indépendants
La villa principale s'étend sur trois niveaux en plus du sous-sol et est actuellement divisée en quatre appartements de différentes tailles, chacun avec deux ou trois chambres doubles.
Devant la résidence principale se trouve une dépendance sur deux niveaux avec jardin privé, tandis qu'une caractéristique orangerie enrichit les espaces extérieurs.
Le complexe est complété par un bâtiment secondaire en pierre, utilisable comme garage ou local technique, et deux annexes agricoles.
La propriété dispose également d'une cave en pierre avec cuves en béton et salle de vieillissement à température naturelle, avec des espaces destinés au traitement des raisins et des olives.
Terrain, piscine et paysage
Le bourg est entouré d'environ 17 500 m² de terrain privé, divisé entre vignoble, oliveraie, forêt et terres arables.
La piscine, située en position panoramique et à l'écart des bâtiments, offre un espace dédié à la détente avec vue sur la campagne environnante.
La position colline permet d'admirer les vallées du Chianti Classico, caractérisées par des vignobles, des oliveraies et des paysages ruraux.
État, finitions et récupération architecturale
Le complexe nécessite des travaux de rénovation et conserve de nombreux éléments de l'architecture traditionnelle toscane.
Murs en pierre, finitions en argile locale, sols en terre cuite, poutres en bois et grandes cheminées originales témoignent du caractère historique de la propriété. Les vastes terrasses et les éléments architecturaux existants offrent d'autres possibilités de valorisation via un projet de récupération.
Potentiel résidentiel et hospitalité
La superficie totale, la division en unités indépendantes et la présence de bâtiments agricoles rendent le bourg intéressant pour la réalisation d'un relais de charme ou d'une structure d'accueil de prestige, sous réserve de vérification des autorisations.
La propriété convient également comme résidence privée multifamiliale ou domaine familial, avec possibilité de maintenir et de valoriser les activités agricoles liées au vignoble et à l'oliveraie.
Situation
Situé près de Radda in Chianti, au cœur du Chianti Classico, le bourg bénéficie d'une position panoramique et non isolée. Greve in Chianti se trouve à environ 10 km, Florence à 30 km et Sienne à 50 km.
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