atemberaubende villa mit swimmingpool in capalbio

Unabhängige Villa zur Miete in Capalbio, einer Residenz höchster Anerkennung, eingebettet in die Hügel der Toskana-Maremma, entworfen von international renommierten Designern und perfekt in die umliegende Naturlandschaft integriert. Die dominante Lage gewährleistet vollständige Privatsphäre und bietet einen spektakulären Panoramablick, der sich von den sanften Hügeln bis zum Tyrrhennischen Meer erstreckt.  
Beschreibung:  
Die Villa, konzipiert um ein exklusives Wohnerlebnis zu bieten, kann bis zu 12 Personen beherbergen und zeichnet sich durch großzügige, helle und sorgfältig eingerichtete Räume aus. Das Herz des Hauses bildet das beeindruckende Kuppelwohnzimmer, unterteilt in zwei Lounge-Bereiche und einen Essbereich, mit großen bodenhohen Fenstern, die die umliegende Landschaft einrahmen. Die elegante und voll ausgestattete Küche ist mit dem Esszimmer verbunden und hat direkten Zugang zur Außenterrasse.  
Der Schlafbereich erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst fünf Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad: zwei Schlafzimmer im oberen Stock mit Zugang zu einer Panoramaterrasse mit Meerblick, zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss und eine Mastersuite. Die Räume werden ergänzt durch ein separates TV-Zimmer, geräumige begehbare Kleiderschränke und moderne Bäder, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Es gibt auch einen Bereich für das Personal, mit Küche und Waschküche.  
Außengelände:  
Das Anwesen ist von etwa 9 Hektar gepflegter Gärten und unberührter Natur umgeben. Drei überdachte Steinterrassen, geschmackvoll eingerichtet, bieten ideale Räume für entspannte Momente, Outdoor-Mittagessen und -Abende. Auf einer unteren Ebene befindet sich ein spektakulärer Infinity-Pool (20 x 4,5 Meter), beheizt, mit Salzwasser und Gegenstromanlage, der nahtlos in den Meereshorizont übergeht. Der Außenessbereich bietet Platz für bis zu 16 Personen. Weitere externe Annehmlichkeiten umfassen eine Außendusche und eine große überdachte sowie unbelegte Parkfläche.  
Zustand und Ausstattung:  
Die Villa ist mit allen Annehmlichkeiten für einen Aufenthalt auf hohem Niveau ausgestattet: Klimaanlage und Mückengaze in allen Zimmern, Fußbodenheizung, WLAN, Multimediasysteme sowie hochwertige Fenster und Beschläge. Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit gelegt, mit Solaranlagen und einem photovoltaischen System. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bewohnbar.  
Dienstleistungen:  
Die Residenz bietet einen exklusiven Servicestandard, mit zwei Hausangestellten, die sechs Tage die Woche zur Verfügung stehen, und einem zuständigen Hausmeister für die Pflege des Pools und der Gärten. Bettwäschewechsel erfolgt twice weekly, sowie vollständige Annehmlichkeiten sind inbegriffen; professionelle Köche und eine Auswahl an Weinen und Spirituosen sind auf Anfrage verfügbar.  
Mögliche Nutzungsarten:  
Eine einzigartige Immobilie, ideal für diejenigen, die einen Aufenthalt suchen, der durch Luxus, Privatsphäre und Kontakt mit der Natur geprägt ist, ohne auf höchsten Komfort zu verzichten. Perfekt für exklusive Ferien, Geschäftaufenthalte oder prestigeträchtige Vermietungen.  
Lage:  
Capalbio ist eines der charmantesten Dörfer der Toskana, bekannt für sein mittelalterliches Stadtzentrum, unberührte Landschaft und Nähe zum Meer. Strände sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso renommierte Orte wie Argentario, der Argentario Golf Club und die Thermalbäder von Saturnia. Rom und Florenz sind leicht erreichbar, was diese Villa zu einer idealen Lösung für längere Aufenthalte macht.  
Der angegebene Preis bezieht sich auf den Zeitraum vom 15. September bis 31. März.