villa mit meerblickpool pozzuoli

Elegante Panoramavilla mit Meerblickterrassen, Pool und Dependence im Herzen von Pozzuoli
Beschreibung
In einer der charmantesten Gegenden des Golfs von Neapel bieten wir eine prestigeträchtige Villa von etwa 400 qm an, die über drei Ebenen verteilt ist. Sie besticht durch geräumige, helle Räume und einen herrlichen Meerblick. Der Eingang im Erdgeschoss führt zu einem eleganten Wohnbereich, bestehend aus einer großen Wohnküche, ideal für gesellige Stunden, drei stilvollen Salons, perfekt als Wohnzimmer und Repräsentationsbereiche, sowie zwei Bäder. Die gut verteilten, lichtdurchfluteten Räume machen diese Ebene besonders einladend und funktional.
Über eine praktische Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, der dem Schlafbereich gewidmet ist, mit acht großzügigen Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, was ihn sowohl als große Privatresidenz als auch für gehobene Gastgewerbenutzung ideal macht. Im zweiten Stock öffnet sich eine beeindruckende Panorama-Terrasse von etwa 100 m², von der aus man das Meer und die typischen Sonnenuntergänge der Flegrea-Küste bewundern kann.
Außenzonen
Das Anwesen wird durch eine große Außen-Terrasse von etwa 500 m² mit Pool aufgewertet, ideal für entspannende Momente in völliger Privatsphäre oder für exklusive Veranstaltungen. Ergänzt wird die Villa durch eine unabhängige Dependence, ideal für Gäste oder Personal, sowie drei komfortable Garagen, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Zustand und Oberflächen
Die Villa befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, mit eleganten Räumen und Oberflächen, die den Charakter der Immobilie unterstreichen. Die Innen- und Außenbereiche bieten zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten und ermöglichen die Schaffung einer beeindruckenden Residenz.
Nutzungspotenzial
Dank der Raumaufteilung und der zahlreichen Schlafzimmer mit eigenem Bad eignet sich die Immobilie sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als charmantes Beherbergungsgebäude, Boutique-Hotel, Relais oder Luxusferienhaus. Die panoramische Lage und die großen Außenbereiche machen sie auch ideal für private Veranstaltungen und gehobene Hotellerie.
Lage
Pozzuoli, das Herz der Phlegräischen Felder, ist eine der suggestivsten Gegenden der Provinz Neapel, bekannt für ihren historischen Charme, den malerischen Meerespromenade, Restaurants am Meer und die Nähe zu den wichtigsten Attraktionen der napoletanischen Küste. Die Villa genießt eine strategische Lage, abgelegen, aber gut angebunden, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, des Hafens, der Geschäfte und der Verkehrsanbindungen nach Neapel und den Inseln des Golfs.