Villa mit atemberaubender Aussicht in Monte Argentario

Prächtige Villa mit atemberaubendem Blick auf das türkisfarbene Meer von Argentario, umgeben von einem großen Garten, mit Garage und Nebengebäude.
Beschreibung
Die atemberaubende Villa verfügt über einen umzäunten Eingang mit Meerblick, der in den Garten führt. Sie erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer geräumigen und voll ausgestatteten Küche, angrenzend an ein gemütliches Esszimmer und dahinter ein größeres Gästezimmer mit Kamin. Diese Räume haben Fenstertüren, die sich direkt zum privaten Garten öffnen und einen herrlichen Meerblick bieten. Die obere Ebene verfügt über einen zweiten Eingang, ein Wohnzimmer mit Kamin und direkten Zugang zur prächtigen Loggia, die privater und geschützter als der Garten ist und sich ideal zum Entspannen eignet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine große Waschküche und ein Doppelschlafzimmer mit Bad. Die oberste Ebene beherbergt das Hauptschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Doppelschlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein Arbeitszimmer und einen weiteren Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird.
Zustand und Verarbeitung
Die Villa wurde Mitte der 1990er-Jahre von einem renommierten Architekten renoviert und in ein wahres Schmuckstück mit zahlreichen Designelementen verwandelt. Die Ausstattung stammt zwar aus dieser Zeit, wirkt aber dennoch zeitgemäß, sodass notwendige Renovierungen sie auf den neuesten Stand bringen und aktuellen Standards anpassen könnten. Das Gästehaus, das sich in einem privaten Bereich des Gartens befindet, verfügt über ein Badezimmer und ist renovierungsbedürftig.
Außenbereiche
Der rund 2.500 Quadratmeter große Garten umgibt die Villa und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, der sich einerseits bis nach Talamone und Giannella und andererseits bis zum offenen Meer erstreckt. Auf der einen Seite des Hauses befindet sich ein windgeschützter Gartenbereich, der ganzjährig viel Platz zum Verweilen bietet. Auf der anderen Seite der Villa laden ein Holzofen und ein Grill zum Verweilen ein, und weitere lauschige Ecken bieten die Möglichkeit, den Meerblick zu genießen. Die geräumige Garage bietet Platz für bis zu vier Autos und ist direkt mit dem Haus verbunden.
Anwendungspotenzial
Ein charmantes Haus, das sich sowohl als Strandhaus als auch dank seiner Nähe zur Stadt und allen Annehmlichkeiten ganzjährig zum Wohnen eignet.
Standort
Das Kap Argentario ragt im südlichen Teil der Toskana ins Tyrrhenische Meer, direkt gegenüber den Inseln Giglio und Giannutri. Es scheint einst eine Insel gewesen zu sein, die später durch einen Landstreifen mit dem Festland verbunden wurde. Bereits von Etruskern und Römern besiedelt, erlebte es seine Blütezeit unter spanischer Herrschaft. Die Spanier waren für den Bau der Festungsanlagen von Porto Santo Stefano und Porto Ercole verantwortlich, wie die drei noch heute erhaltenen und für Besucher geöffneten Festungen belegen. In den 1960er und 1970er Jahren, den Jahren des Wirtschaftsbooms, erlebte das Kap eine bedeutende Entwicklung, als zahlreiche Familien, insbesondere Römer, dort ihre Sommerferien verbrachten.