Oberflächen
250 m²Zimmer
7Schlafzimmer
4Bäder
5Küchen
1Wohnzimmer
2schwimmbad
1land
30000 m²Garten
30000 m²Für Informationen zu unseren Kauf- und Mietimmobilien oder unseren Dienstleistungen füllen Sie bitte das Formular aus. Wir antworten so schnell wie möglich.
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Elegante Eigentum mit Neubau in Pescia Romana, 1 km vom Meer entfernt Beschreibung: In Pescia Romana, in einer ruhigen Lage und eingebettet in die Stille des Landlebens, nur 1 km…
Montalto di Castro, Lazio
240
m²
6
4
4
Am Meer von Ansedonia, in einer exklusiven Lage Villa von etwa 220 Quadratmetern mit privatem Garten und herrlichem Meerblick Terrassen . Beschreibung In einer ruhigen Gegend, die…
Orbetello, Toscana
220
m²
15
5
5
Elegante Villa, kürzlich renoviert und in ausgezeichnetem Zustand, mit englischem Garten, Schwimmbad und schöner Veranda mit Glastür zum Garten. Beschreibung Die Villa hat eine Fl…
Monte Argentario, Toscana
210
m²
7
2
3
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Luxuriöse Villa mit Pool und Meerblick in Capalbio – Ort Giardino In der malerischen Lage Giardino in Capalbio, im Herzen der Maremma Toscana, bieten wir zur kurzfristigen Vermietung eine prestigeträchtige Villa mit ungefähr 600 m² Innenraum, eingebettet in ein weitläufiges Grundstück mit jahrhundertealten Olivenbäumen und Obstbäumen, an. Die Immobilien genießen absolute Privatsphäre in hügeliger Lage und bieten einen Panoramablick auf das Grün sowie Ausblicke auf das Meer. Die Villa zeichnet sich durch einen eleganten provenzalischen Stil, hochwertige Oberflächen und liebevoll gestaltete Räumlichkeiten aus. Sie verfügt über einen Pool, eine Panoramaterrasse und eine Garage mit direktem Zugang zur Wohnung. Eine exklusive Residenz, ideal für entspannende Aufenthalte, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt. Villa, Haupträume und Diensträume Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern mit Blick auf die jahrhundertealten Olivenbäume, ein Esszimmer, eine Wohnküche, ein Arbeitszimmer, sechs Schlafzimmer und fünf Bäder. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer en suite und privater Terrasse, von der aus man einen Blick hat, der von den Hügeln bis zum Meer reicht. Das Untergeschoss umfasst einen Dienstbereich mit Wäscherei sowie eine geräumige Garage, die direkt mit den Innenräumen verbunden ist. Garten, Pool und Panoramen Das Anwesen ist von einem weitläufigen Garten umgeben, der mit englischem Rasen, jahrhundertealten Olivenbäumen und Obstbäumen geschmückt ist, was die natürliche Landschaft aufwertet und eine private Atmosphäre garantiert. Vor der Villa bietet eine möblierte Terrasse mit Tischen und Stühlen den idealen Raum für Mahlzeiten und gesellige Momente im Freien. Der auf der Südseite des Anwesens gelegene Pool wird von einer Sonnenterrasse, einer Küche und einer Lounge-Bereich begleitet. Der 360-Grad-Blick auf die Landschaft mit malerischen Ausblicken auf das Meer vervollständigt diesen besonderen Charme. Wohnpotential und Lebensstil Diese luxuriöse Villa in Capalbio, die zur kurzfristigen Vermietung verfügbar ist, stellt eine exklusive Lösung für Sommeraufenthalte und Ferien zu jeder Jahreszeit dar. Die Kombination aus großzügigen Räumen, Privatsphäre, Pool und Nähe zum Meer macht sie ideal für Familien und internationale Gäste, die Komfort, Eleganz und Authentizität in der Maremma Toscana suchen. Die veröffentlichten Bilder sind Renderings, die zu Illustrationszwecken erstellt wurden und eine mögliche Interpretation der Räume der Immobilie darstellen. Carratelli Luxury Homes wertschätzt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet es jede Phase der Wertschöpfung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktorientierten Ansatz im Bereich der hochwertigen Immobilien.
Trattativa riservata
Country Estate mit Agriturismo in der Toskana – Podere Santa Caterina Im Herzen der toskanischen Landschaft besteht dieses interessante ländliche Anwesen aus drei unabhängigen Gebäuden, die gemäß der traditionellen Bauweise der Region aus Stein und Mauerwerk errichtet wurden. Der Komplex, der derzeit für agrituristische Aktivitäten genutzt wird, bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 1.462 m², verteilt auf Wohnungen, Empfangsräume und Bereiche für die Gastronomie. Eine vielschichtige und charaktervolle Immobilie, ideal für die Fortführung einer Beherbergungstätigkeit oder die Entwicklung eines charmanten ländlichen Hospitality-Projekts. Steinhäuser und Hauptbereiche Das Podere Santa Caterina, auch Geranio genannt, umfasst zwei getrennte Gebäude. Das Hauptgebäude, ein ehemaliges Landhaus, erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt Räume für die Agriturismusnutzung auf etwa 240,70 m². Draußen befindet sich ein charakteristischer Backofen aus Ziegeln, geschützt durch ein Dach. Das zweite Gebäude, ebenfalls aus Stein, beherbergt zwei agrituristische Wohnungen mit einer Gesamtfläche von etwa 132 m². Das Podere Villa di Mezzo, auch Margherita genannt, ist ein ehemaliges Landhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt, mit einer Struktur aus Ziegelmauerwerk und Stein sowie Holzfenstern. Derzeit in neun agrituristische Wohnungen aufgeteilt, erstreckt es sich über etwa 555 m² und zeichnet sich durch eine besondere hufeisenförmige Konfiguration aus, die einen charakteristischen gepflasterten Platz umschließt, der über einen sichtbaren Steinbogen zugänglich ist. Das Podere Villa di Sotto, auch Ginestra genannt, erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst fünf agrituristische Wohnungen mit etwa 343 m² sowie einen Waschraum und einen Lagerraum. Der verbleibende Teil des Gebäudes ist für die Gastronomie vorgesehen, mit einer Fläche von etwa 192 m², zusätzlich zu einer überdachten und geschlossenen Veranda von vergleichbarer Größe. Außenbereiche und Schwimmbad Das Anwesen verfügt über ein rechteckiges Schwimmbad von 16 x 9 Metern. Ein Anbau aus Mauerwerk mit etwa 91 m² steht zur Verfügung, mit zwei Sanitäranlagen, einem Duschbereich und einem technischen Raum für die Filteranlage. Komplettiert wird die Struktur durch ein Vordach, das einen überdachten Bereich bietet. Beherbergungspotenzial Die Verteilung der Gebäude, die Anzahl der Wohnungen und die Bereiche für die Gastronomie machen diese Immobilie zu einer interessanten Lösung für diejenigen, die in ein Country Estate in der Toskana investieren möchten, mit einer bereits strukturierten Einrichtung für agrituristische Aktivitäten und verschiedenen integrierten Funktionen. Carratelli Luxury Homes wertschätzt jede Immobilie durch eine sorgfältige Betrachtung ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials. Mit mehreren Niederlassungen in Italien und einem Netzwerk, das auf nationale und internationale Kunden ausgerichtet ist, begleitet es jede Phase der Wertsteigerung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktgerechten Ansatz für den hochwertigen Immobilienmarkt.
2.500.000,00 €
Prestige-Apartment mit privater Terrasse in der Via Margutta, Rom Im Herzen des historischen Zentrums von Rom, in der prestigeträchtigen Via Margutta, bieten wir zur Vermietung ein raffiniertes Prestige-Apartment mit einer privaten Terrasse von ca. 40 m² an, das sich in einem eleganten historischen Gebäude befindet. Fein saniert und komplett eingerichtet, erstreckt sich die Immobilie über mehrere Ebenen und bietet helle Räume, Ausblicke ins Grüne und eine ruhige Atmosphäre. Eine exklusive Lösung für diejenigen, die nur wenige Schritte von der Spanischen Treppe und der Piazza del Popolo leben möchten und den Charme der Altstadt mit dem Komfort einer zeitgenössischen Residenz verbinden möchten. Innere Räume und Verteilung Das Apartment weist eine funktionale Verteilung über mehrere Ebenen auf. Der Eingang führt zum Essbereich, zur halb-offenen, komplett ausgestatteten Küche und zu einem praktischen Waschraum. Nach wenigen Stufen erreicht man das geräumige Wohnzimmer, das durch ein großes Fenster mit Blick ins Grüne hervorgehoben wird. Ein Zwischengeschoss beherbergt ein Arbeitszimmer, ideal als Raum für Arbeit oder Lektüre. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, in einem Raum, der für Komfort und Privatsphäre konzipiert ist. Private Terrasse und Ausblicke ins Grüne Die Terrasse von ca. 40 m² stellt eines der markantesten Elemente der Immobilie dar. Möbeliert und privat, bietet sie einen Außenbereich, der in der schönen Jahreszeit genutzt werden kann, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Die Ausblicke ins Grüne tragen zu einer ruhigen Atmosphäre bei, die besonders in einer so zentralen Lage geschätzt wird. Ausstattung und Komfort Die Immobilie präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, dank einer sorgfältigen Renovierung und einer Auswahl an Möbeln, die auf Eleganz und Funktionalität ausgerichtet sind. Die Klimaanlage für Heiß-/Kaltbetrieb, die in allen Räumen vorhanden ist, sorgt für Komfort das ganze Jahr über. Lage und Wohnpotential Die Via Margutta gehört zu den begehrtesten Adressen im historischen Zentrum von Rom. Die Nähe zur Spanischen Treppe, zur Piazza del Popolo und zu den Boutiquen der Via Condotti ermöglicht es, die Hauptstadt in privilegierter Lage zu erleben. Dank der privaten Terrasse, der Verteilung der Räume und der kompletten Einrichtung ist das Apartment ideal als elegantes Pied-à-terre für Fachleute, Manager und internationale Klienten, die nach einer temporären Prestigewohnung suchen. Die Immobilie ist ausschließlich mit einem temporären Mietvertrag verfügbar. Carratelli Luxury Homes wertschätzt jede Immobilie durch einen sorgfältigen Blick auf ihren Charakter, ihre Lage und ihr Potenzial. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Klienten richtet, begleitet es jede Phase der Aufwertung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktorientierten Ansatz für den Prestige-Immobilienmarkt.
4.800,00 €