surface
250 m²pièces
7Chambres à coucher
4salles de bains
5cuisines
1séjours
2piscine
1terrain
30000 m²Jardin
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Elegant propriété de construction récente à Pescia Romana, à 1 km de la mer Description : À Pescia Romana, dans un endroit isolé et immergé dans le calme de la campagne, à seuleme…
Montalto di Castro, Lazio
240
m²
6
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Sur la mer d'Ansedonia, dans une position exclusive, villa d'environ 220 mètres carrés avec jardin privé et terrasses avec vue sur la mer. Description Dans une zone tranquille car…
Orbetello, Toscana
220
m²
15
5
5
Elégante villa récemment rénovée et en excellent état avec jardin anglais, piscine et charmante véranda avec porte vitrée donnant sur le jardin. Description de la villa La villa a…
Monte Argentario, Toscana
210
m²
7
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Villa de Luxe avec Piscine et Vue sur Mer à Capalbio – Localité Giardino Dans la séduisante localité Giardino, à Capalbio, au cœur de la Maremme Toscane, nous proposons à la location pour des séjours de courte durée une prestigieuse villa d'environ 600 m², immergée dans un vaste terrain avec des oliviers centenaires et des arbres fruitiers. Située en position colline, la propriété bénéficie d'une absolue intimité, d'une vue panoramique sur le vert et d'aperçus sur la mer. Caractérisée par un style provençal raffiné, des finitions de qualité et des espaces soignés dans les détails, elle dispose d'une piscine, d'une terrasse panoramique et d'un garage avec accès direct à l'habitation. Une résidence exclusive, idéale pour des séjours placés sous le signe de la détente, à quelques kilomètres de la mer. Villa, espaces principaux et espaces de service La villa se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon avec cheminée et grandes fenêtres donnant sur les oliviers centenaires, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un bureau, six chambres et cinq salles de bain. À l'étage, se trouve la suite principale avec un dressing, une salle de bain en suite et une terrasse privée, d'où l'on peut admirer un panorama s'étendant des collines jusqu'à la mer. Le sous-sol comprend une zone de service avec buanderie, ainsi qu'un grand garage relié directement aux espaces intérieurs. Jardin, piscine et vue panoramique La propriété est entourée d'un vaste jardin avec pelouse à l'anglaise, oliviers centenaires et arbres fruitiers, qui mettent en valeur le paysage naturel et garantissent une atmosphère réservée. Devant la villa, un patio meublé avec tables et fauteuils offre un espace idéal pour des déjeuners et des moments conviviaux en plein air. La piscine, située côté sud de la propriété, est accompagnée d'une zone solarium, d'une cuisine et d'un espace lounge. La vue à 360 degrés sur la campagne, avec de séduisants aperçus sur la mer, complète ce cadre de charme particulier. Potentiel résidentiel et style de vie Disponible pour des locations de courte durée, cette villa de luxe à Capalbio représente une solution exclusive pour des séjours d'été et des vacances en toute saison. La combinaison entre des espaces larges, l'intimité, la piscine et la proximité de la mer la rend idéale pour les familles et les hôtes internationaux à la recherche de confort, d'élégance et d'authenticité dans la Maremme Toscane. Les images publiées sont des rendus réalisés à des fins illustratives et représentent une possible interprétation des ambiances de la propriété. Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété grâce à une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau dédié à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de la valorisation et de la vente avec une approche consultative, réservée et orientée vers le marché immobilier de prestige.
Trattativa riservata
Country Estate avec Agriturisme en Toscane – Podere Santa Caterina Au cœur de la campagne toscane, cette intéressante propriété rurale se compose de trois bâtiments indépendants, réalisés selon la tradition constructrice locale en pierres et en maçonnerie. Le complexe, actuellement destiné à une activité agrituristique, offre une superficie totale d'environ 1.462 m², comprenant des appartements, des locaux dédiés à l'accueil et des espaces pour la restauration. Une propriété articulée et riche de caractère, idéale pour poursuivre une activité d'accueil ou développer un projet d'hospitalité rurale de charme. Maisons en pierre et espaces principaux Le Podere Santa Caterina, également appelé Geranio, comprend deux bâtiments distincts. Le principal, un ancien bâtiment agricole disposé sur deux niveaux, abrite des espaces destinés à l'agriturisme d'environ 240,70 m². À l'extérieur se trouve un four à pain en briques, protégé par un auvent. Le second bâtiment, également en pierres, héberge deux appartements agrituristiques pour une superficie totale d'environ 132 m². Le Podere Villa di Mezzo, également connu sous le nom de Margherita, est un ancien bâtiment agricole disposé sur deux niveaux, avec une structure en maçonnerie de terre cuite et en pierres, et des fenêtres en bois. Actuellement divisé en neuf appartements agrituristiques pour environ 555 m², il se distingue par une configuration particulière en fer à cheval, qui entoure une charmante petite place pavée en pierre, accessible par une arche en pierre apparente. Le Podere Villa di Sotto, également appelé Ginestra, s'étend sur deux niveaux et comprend cinq appartements agrituristiques pour environ 343 m², ainsi qu'une buanderie et un espace de service. La partie restante du bâtiment est dédiée à la restauration, avec une superficie d'environ 192 m², en plus d'une véranda couverte et vitrée de mêmes dimensions. Espaces extérieurs et piscine La propriété dispose d'une piscine rectangulaire de 16 x 9 mètres. Au service de la zone, se trouve une annexe en maçonnerie d'environ 91 m², avec deux sanitaires, une zone de douche et un local technique pour le système de filtration. Complète la structure une toiture en avant, destinée à offrir un espace couvert. Potentiel d'accueil La distribution des bâtiments, la présence de nombreux appartements et les espaces dédiés à la restauration rendent cette propriété une solution intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une country estate en Toscane, avec une structure déjà organisée pour l'activité agrituristique et diverses fonctions intégrées. Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété grâce à une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs bureaux en Italie et un réseau visant une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque phase de valorisation et de transaction avec une approche consultative, réservée et orientée vers le marché immobilier de prestige.
2.500.000,00 €
Appartement de prestige avec terrasse privée dans la Via Margutta, Rome Au cœur du centre historique de Rome, dans la prestigieuse Via Margutta, nous proposons à la location un appartement raffiné de prestige avec une terrasse privée d'environ 40 m², situé dans un élégant palais historique. Finement rénovée et entièrement meublée, la propriété s'étend sur plusieurs niveaux et offre des espaces lumineux, des vues sur le vert et une atmosphère intime. Une solution exclusive pour ceux qui souhaitent vivre à quelques pas de la Piazza di Spagna et de la Piazza del Popolo, alliant le charme du centre historique au confort d'une résidence contemporaine. Espaces intérieurs et distribution L'appartement présente une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. L'entrée mène à la salle à manger, à la cuisine semi-ouverte entièrement équipée et à un pratique espace buanderie. En montant quelques marches, on atteint le vaste salon, mis en valeur par une grande fenêtre avec vue sur le vert. Une mezzanine abrite un bureau, idéal comme espace de travail ou de lecture. La zone nuit comprend une chambre matrimoniale avec salle de bain attenante, dans un environnement conçu pour garantir confort et intimité. Terrasse privée et vues sur le vert La terrasse d'environ 40 m² représente l'un des éléments les plus distinctifs de la propriété. Aménagée et privée, elle offre un espace extérieur à profiter pendant la belle saison, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Les vues sur le vert contribuent à créer une atmosphère paisible, particulièrement appréciable dans une position aussi centrale. Finitions et confort La propriété est présentée dans d'excellentes conditions, grâce à une rénovation soignée et à une sélection de meubles axée sur l'élégance et la fonctionnalité. Le système de climatisation chaud/froid, présent dans tous les espaces, assure le confort tout au long de l'année. Position et potentiel d'habitation La Via Margutta est l'une des adresses les plus recherchées du centre historique de Rome. La proximité de la Piazza di Spagna, de la Piazza del Popolo et des boutiques de la Via Condotti permet de vivre la Capitale dans une position privilégiée. Grâce à la terrasse privée, à la distribution des espaces et à l'ameublement complet, l'appartement est idéal comme élégant pied-à-terre pour des professionnels, des managers et une clientèle internationale à la recherche d'une résidence temporaire de prestige. La propriété est disponible exclusivement avec un contrat de location temporaire. Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété à travers une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs bureaux en Italie et un réseau destiné à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de la valorisation et de la vente avec une approche consultative, discrète et orientée vers le marché immobilier de prestige.
4.800,00 €