Wir bieten Ihnen zur Miete ein prestigeträchtiges Anwesen zur Miete an, eingebettet in einen privaten Park, nur wenige Minuten vom Zentrum Roms entfernt, links der Via Flaminia, mit Zugang über die Via dei Due Ponti, innerhalb des historischen Schlosses Tor Crescenza, einem faszinierenden mittelalterlichen Ort, der vom Marquis Francesco Crescenza in Auftrag gegeben wurde.
Standort
Nur wenige Minuten vom Zentrum Roms entfernt, eingebettet in ein malerisches grünes Anwesen auf der linken Seite der Via Flaminia, mit Zugang über die Via dei Due Ponti, befindet sich das Castello di Tor Crescenza, ein wahrhaft prestigeträchtiger Ort.
Das Schloss wurde von Marquis Francesco Crescenza an der Stelle eines alten Turms aus dem 11. Jahrhundert erbaut und anschließend im Mittelalter erweitert, einer Zeit, in der die Familie Crescenza einen Großteil des umliegenden Landes erwarb.
Im Inneren des Schlosses können Sie Kunstwerke von großem historischem und künstlerischem Wert bewundern, darunter Fresken, Statuen und Brunnen. Die verschiedenen Bereiche des Schlosses sind alle auf ihre Art bezaubernd: vom ersten Innenhof bis zum Kreuzgang mit seinem eleganten Wintergarten, von den Terrassen bis zu den Gärten und sogar den Brunnen und stimmungsvollen Wasserspielen.
Das Anwesen grenzt an einen 18-Loch-Golfplatz und liegt in unmittelbarer Nähe eines Sportclubs mit Tennis- und Fußballplätzen, Fitnessstudios und Schwimmbädern. Ein wahrhaft bezaubernder Ort, der von überall in Rom aus bequem zu erreichen ist.
Beschreibung der Gebäude
Die Villa ist ein repräsentatives Anwesen von ca. 700 Quadratmetern, verteilt auf mehrere Ebenen. Sie zeichnet sich durch große, helle und funktionale Räume aus, die maximalen Wohnkomfort in einem absolut exklusiven Ambiente bieten.
Das Erdgeschoss besticht durch ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Golfplatz – ideal für gesellige Stunden und Unterhaltung. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein stilvolles Esszimmer, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Wohnküche mit Außenterrasse sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Im ersten Stock befindet sich ein privaterer Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank und vier Badezimmern, sowie einer Terrasse, die den Raum zusätzlich aufwertet.
Das vollständig nutzbare Untergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, begehbare Kleiderschränke und eine Terrasse und eignet sich daher ideal als Bereich für Gäste oder Servicepersonal.
Zum Anwesen gehört eine Garage mit vier Stellplätzen.
Zustand und Verarbeitung
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über möblierte Zimmer sowie eine Raumaufteilung, die Funktionalität und Komfort gewährleistet.
Es ist mit einer unabhängigen Heizung und Klimaanlage ausgestattet.
Eingebettet in den privaten Park von Schloss Tor Crescenza liegt die Residenz in einem exklusiven Viertel, das vorwiegend von Familien aus Botschaften und großen multinationalen Konzernen bewohnt wird. Die Kinder besuchen renommierte internationale Schulen im Viertel Cassia/Flaminia (Marymount, St. George’s, New School usw.), die bequem mit einem Shuttle-Service erreichbar sind.
Außenbereiche
Das Anwesen verfügt über einen herrlichen Außenpool zur gemeinsamen Nutzung, einen Fußballplatz, einen Spielplatz, angrenzende Parkplätze und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Anwendungspotenzial
Ideal als repräsentativer Wohnsitz, als Zuhause für internationale Familien, hochrangige Führungskräfte oder für alle, die in einem exklusiven, privaten und historischen Ambiente leben möchten, ohne auf die Nähe zum Zentrum Roms verzichten zu müssen.
