Nous proposons à la location, au sein d'un parc privé, à quelques minutes du centre de Rome, une propriété prestigieuse nichée dans un vaste domaine verdoyant à gauche de la Via Flaminia, avec accès par la Via dei Due Ponti, située dans le château historique de Tor Crescenza, un site médiéval fascinant commandé par le marquis Francesco Crescenza.
Emplacement
À quelques minutes seulement du centre de Rome, niché dans un domaine verdoyant et pittoresque sur le côté gauche de la Via Flaminia, avec un accès depuis la Via dei Due Ponti, se dresse le Castello di Tor Crescenza, un lieu véritablement prestigieux.
Le château fut construit par le marquis Francesco Crescenza sur l'emplacement d'une ancienne tour du XIe siècle et fut ensuite agrandi au cours du Moyen Âge, période durant laquelle la famille Crescenza acquit une grande partie des terres environnantes.
À l'intérieur du château, vous pourrez admirer des œuvres d'art d'une grande valeur historique et artistique, notamment des fresques, des statues et des fontaines. Les différents espaces du château possèdent tous un charme unique : de la première cour au cloître et son élégant jardin d'hiver, des terrasses aux jardins, sans oublier les fontaines et les jeux d'eau.
La propriété jouxte un parcours de golf de 18 trous et se trouve à proximité immédiate d'un club sportif doté de terrains de tennis et de football, de salles de sport et de piscines. Un lieu véritablement enchanteur, facilement accessible depuis tous les quartiers de Rome.
Description des bâtiments
La villa est une propriété prestigieuse d'environ 700 mètres carrés, répartie sur plusieurs niveaux, caractérisée par de grands espaces lumineux et fonctionnels, conçus pour offrir un confort de vie maximal dans un cadre absolument exclusif.
Le rez-de-chaussée comprend un élégant salon avec cheminées, s'ouvrant sur une terrasse surplombant le golf, idéale pour recevoir. On y trouve également une salle à manger raffinée, trois chambres, trois salles de bains complètes avec baignoire et douche, une cuisine dînatoire avec patio et une buanderie.
Le premier étage comprend un espace nuit plus intime, composé de deux chambres, chacune dotée d'un dressing et desservie par quatre salles de bains, ainsi qu'une terrasse qui agrandit encore l'espace.
Le sous-sol, entièrement aménageable, comprend trois chambres, trois salles de bains, des dressings et une terrasse, ce qui en fait un espace idéal pour les invités ou le personnel de service.
La propriété comprend un garage avec quatre places de stationnement.
État et finition
La propriété est en excellent état, avec des chambres meublées et un agencement intérieur conçu pour assurer fonctionnalité et confort.
Il est équipé d'un système de chauffage et de climatisation indépendant.
Nichée au cœur du parc privé du château de Tor Crescenza, la résidence fait partie d'un quartier huppé, principalement habité par des familles d'ambassades et de grandes multinationales. Les enfants fréquentent des écoles internationales renommées du quartier de Cassia/Flaminia (Marymount, St. George's, New School, etc.), facilement accessibles par navette.
Espaces extérieurs
La propriété comprend une magnifique piscine extérieure à usage partagé, un terrain de football, une aire de jeux, un parking adjacent et un service de sécurité 24h/24.
Potentiel d'utilisation
Idéal comme résidence de prestige, foyer pour familles internationales, dirigeants de haut niveau ou toute personne souhaitant vivre dans un cadre exclusif, privé et historique, sans sacrifier la proximité du centre de Rome.
