freistehendes villa mit garten in grosseto

Alleinstehende Villa mit Privatgarten in der Nähe des historischen Zentrums von Grosseto  
In einer der bequemsten und begehrtesten Gegenden von Grosseto, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine unabhängige Villa mit großem Privatgarten zum Verkauf an.  
Die Liegenschaft ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt und stellt eine ideale Lösung sowohl für zwei Familien als auch für diejenigen dar, die leicht eine elegante, einheitliche Residenz wiederherstellen möchten.  
Die erste Wohnung, im Erdgeschoss gelegen, besteht aus zwei geräumigen Doppelzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten, perfekt um die Außenbereiche in der schönen Jahreszeit zu genießen.  
Die zweite Wohnung, im Obergeschoss, bietet eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Ergänzt wird das Obergeschoss durch einen Dachboden, der über eine praktische innere Treppe zugänglich ist; ein Raum mit großem Potenzial, der durch eine Renovierung in weitere multifunktionale Bereiche umgewandelt werden kann, wie z.B. Büro, Ruheraum, zusätzliche Schlafzimmer oder Hobbyräume.  
Die Eigentumswohnung präsentiert sich in gutem Allgemeinzustand, benötigt jedoch Modernisierungsarbeiten, die den Charakter und die Potenziale der Immobilie weiter aufwerten werden.  
Außen umgibt der Privatgarten die gesamte Villa, garantiert Privatsphäre und lebendige Außenbereiche. Hinter dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, das derzeit als Abstellraum und Waschküche genutzt wird; auch dieses kann den eigenen Bedürfnissen entsprechend renoviert und umgebaut werden.  
Die Lage ist einer der wichtigsten Pluspunkte der Immobilie: Das historische Stadtzentrum von Grosseto, mit Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, Restaurants und interessanten Bereichen, ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbanem Komfort.  
Eine Lösung mit großem Potenzial, ideal für diejenigen, die eine unabhängige Villa nach ihren Wünschen in einer strategischen und privilegierten Lage personalisieren möchten.  
Hauptstadt der Toskana-Maremma, ist Grosseto eine menschenfreundliche Stadt, die Geschichte, Lebensqualität und Meernähe vereint. Das charakteristische historische Zentrum, umgeben von alten mediceischen Mauern, bietet elegante Plätze, Dienstleistungen, Geschäfte, Schulen, Restaurants und zahlreiche Grünflächen.  
Die Umgebung bietet einige der eindrucksvollsten Landschaften der Toskana: Vom Strand des Naturparks der Maremma und der maremmanischen Küste bis zu historischen Dörfern wie Castiglione della Pescaia, Magliano in Toscana und Scansano, berühmt für die Produktion des Morellino.  
Eine ideale Lage für alle, die in einem ruhigen und authentischen Umfeld leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen und die Nähe zu den wichtigsten Attraktionen Südtoskanas verzichten zu müssen.