Moditives Villa mit Schwimmbad und Meerblick in Castiglione della Pescaia
Nur wenige Minuten von Castiglione della Pescaia entfernt, im Herzen der toskanischen Maremma, bieten wir eine moderne Villa mit Schwimmbad, privatem Garten und spektakulärem Blick auf das Meer und den toskanischen Archipel zum Verkauf an. Das kürzlich erbaute Objekt in Energiekategorie A2 und in hervorragendem Zustand besticht durch große Panoramafenster, helle Räume und eine ruhige, private Lage. Ein prestigeträges Zuhause, das zeitgenössischen Komfort, Energieeffizienz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für mehrere Familien verfolgt.
Villa, Hauptbereiche und unabhängige Räume
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die innerlich nicht verbunden sind, darunter ein Untergeschoss. Das Erdgeschoss beherbergt einen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide, und ein Badezimmer.
Ein zweiter Gebäudeteil umfasst einen weiteren Wohnbereich mit Esszimmer, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer, was separate Räume für größere Unabhängigkeit und Privatsphäre bietet.
Das Untergeschoss verfügt über multifunktionale Räume, die vielseitig anpassbar sind. Komplettiert wird die Immobilie durch eine praktische Garage.
Moderne Ausstattungen, Gasheizung und Klimaanlage sorgen für Funktionalität und Komfort das ganze Jahr über.
Garten, Schwimmbad und Panoramablick
Freistehend auf drei Seiten ist die Villa von einem gepflegten Privatgarten umgeben, von dem aus beeindruckende Ausblicke auf Meer und die Inseln des toskanischen Archipels genossen werden können.
Das kürzlich realisierte Schwimmbad ist mit einem Travertinsolarium versehen und verfügt über eine gemauerte Umkleide mit Bad und Dusche. Eine Grillzone und Entspannungsbereiche vervollständigen die Außenanlagen, ideal für das Leben im Freien und gesellige Momente.
Wohnpotenzial und Lebensstil
Dank der Raumaufteilung, der Energiekategorie A2 und der Nähe zum Meer stellt diese panoramische Villa sowohl eine ideale Hauptwohnung als auch ein exklusives Ferienhaus dar.
Die Anwesenheit verschiedener Wohnbereiche ermöglicht zudem die Unterbringung mehrerer Familien, wobei Unabhängigkeit und Privatsphäre gewahrt bleiben.
Die Nähe zu Castiglione della Pescaia, bekannt für seine Strände und das charakteristische mittelalterliche Dorf, erhöht den Wert dieser prestigeträchtigen Immobilie an der toskanischen Küste.
Carratelli Real Estate schafft durch eine sorgfältige Analyse des Charakters, der Lage und des Potenzials jedes Objekts Wert. Mit mehreren Niederlassungen in Italien und einem Netzwerk, das auf eine nationale und internationale Kundschaft ausgerichtet ist, begleitet das Unternehmen jeden Schritt der Wertsteigerung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten Ansatz, der auf den Markt für Luxusimmobilien spezialisiert ist.
