Villa moderne avec jardin et piscine donnant sur la mer

Villa moderne de construction récente, classée A2 en termes d'efficacité énergétique, située à quelques minutes de Castiglione della Pescaia, dans un cadre paisible et intime. Entourée d'un jardin soigné avec piscine, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et l'archipel toscan, offrant des panoramas d'une rare beauté à toute heure de la journée. 
Description:
Cette villa se distingue par ses grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la mer. Elle se déploie sur deux niveaux, dont l'un est semi-enterré et indépendant. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée donnant sur le jardin, un séjour avec coin cuisine, deux chambres (dont une avec dressing) et une salle de bains. L'autre partie de la villa comprend un second séjour avec salle à manger, une chambre double et une salle de bains. Le sous-sol offre divers espaces modulables. La propriété comprend également un garage et des finitions modernes qui rendent la maison à la fois fonctionnelle et accueillante.
État et finitions :
Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique : la villa est classée A2, garantissant une haute performance énergétique, un confort optimal et une approche durable. Elle est équipée d'un système de chauffage au GPL et d'une climatisation, assurant un confort en toute saison. De larges baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle, sublimant les espaces. La villa est en excellent état, rénovée avec soin et présente un style moderne et élégant. 
Espaces extérieurs :
Située dans une maison mitoyenne, la propriété est libre sur trois côtés et entourée d'un jardin privé soigné. La superbe piscine extérieure, agrémentée d'un solarium en travertin, d'un vestiaire intégré avec salle de bain et douche intérieure, est un atout majeur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace extérieur comprend également un coin barbecue, parfait pour recevoir, et des espaces dédiés à la détente.
Utilisation potentielle :
Solution idéale comme résidence principale ou secondaire, parfaite pour ceux qui recherchent confort, intimité et proximité de la mer dans l'une des destinations les plus prisées de la Maremme. Grâce à la répartition des espaces, la propriété convient également à l'accueil de plusieurs familles, garantissant intimité et confort.
Emplacement:
Castiglione della Pescaia est l'une des villes les plus charmantes de la côte de la Maremme, réputée pour ses plages de sable doré, sa mer cristalline et son village médiéval typique dominé par son château. Le centre historique, avec ses ruelles pittoresques et ses vues panoramiques, offre une atmosphère authentique et animée, surtout en été.