herrenhaus mit land im herzen des chianti

Beeindruckende toskanische Villa von ca. 239 qm perfekt und vor kurzem restauriert mit hauptsächlich bewaldetem Land von ca. 9000 qm im Herzen des Chianti Classico-Gebietes eingetaucht.  
Beschreibung
Die 239 qm große Villa erreicht man über eine schöne, von Bäumen gesäumte Auffahrt innerhalb des Grundstücks. Sie erstreckt sich über 3 Ebenen und beherbergt im Erdgeschoss die gemütlich eingerichtete Küche, das Esszimmer und das große Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock, der über eine Innentreppe zu erreichen ist, befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern und einem wunderschönen Blick auf die toskanischen Hügel. Das Obergeschoss beherbergt den Dachboden, der sich perfekt für den Ausbau in ein großes Wohnzimmer eignet. Unter der Außenterrasse befindet sich ein Raum von ca. 30 Quadratmetern, der nach Belieben genutzt werden kann, z.B. als Raum für ein exklusives Spa.
Außenbereiche
Das Anwesen befindet sich inmitten eines ca. 9000 qm großen Grundstücks, das überwiegend bewaldet ist, und ist von einem privaten, gekiesten Innenhof mit einer Terrasse mit Tischen und Stühlen sowie einem Ofen und einem Grill umgeben, der sich hervorragend dazu eignet, Mahlzeiten im Freien zu veranstalten und das angenehme toskanische Klima zu genießen.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen wurde vor kurzem wunderschön restauriert, wobei der traditionelle toskanische Stil, wie z.B. die Holzbalkendecken, erhalten und respektiert wurde und modernere Elemente, wie z.B. in den Bädern, die mit schönen Fliesen ausgestattet sind, integriert wurden.
Mögliche Nutzungen
Eine perfekte Villa als exklusiver Wohnsitz im Herzen der Toskana, aber auch ideal für die Nutzung als Unterkunft.
Standort
Strategische Lage im Herzen des Chianti und in der Nähe der wichtigsten Kunststädte Siena und Florenz.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Villa zusammen mit dem benachbarten Bauernhof zu erwerben, der auf den letzten Fotos zu sehen ist und aus dem Bauernhaus, das als Empfangsraum genutzt wird, und dem Keller mit einer Gesamtfläche von ca. 450 m² besteht, sowie aus ca. 24 ha Land, von denen 4,3 ha als Weinberg, 2 ha als Olivenhain mit 550 Olivenbäumen, die hervorragendes toskanisches Olivenöl produzieren, und 16 ha als Wald mit Trüffelanbaugebiet genutzt werden. Für das gesamte Anwesen gibt es eine separate Verhandlung.