Manoir avec terrain au cœur du Chianti

Impressionnante villa toscane d'environ 239 m², parfaitement et récemment rénovée, avec un terrain principalement boisé d'environ 9 000 m², immergée au cœur de la région du Chianti Classico.  
Description 
Cette villa de 239 m² est accessible par une magnifique allée bordée d'arbres, au sein de son jardin privé. Elle se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine accueillante et entièrement équipée, une salle à manger, un vaste séjour, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur, abrite l'espace nuit composé de trois chambres et de quatre salles de bains offrant une vue imprenable sur les collines toscanes. Le dernier étage dispose d'un grenier aménageable en un spacieux séjour. Sous la terrasse extérieure se trouve une pièce d'environ 30 m² pouvant être utilisée selon les envies, par exemple pour créer un spa privé.
espaces extérieurs 
La propriété est située sur un terrain d'environ 9 000 mètres carrés, principalement boisé, et est entourée d'une cour privée en gravier avec une terrasse équipée de tables et de chaises, ainsi que d'un four et d'un barbecue, idéale pour organiser des dîners en plein air et profiter de l'agréable climat toscan. 
État et finition 
La propriété a été magnifiquement et récemment rénovée, préservant et respectant le style toscan traditionnel, comme les plafonds aux poutres apparentes, tout en intégrant des éléments plus modernes, tels que les salles de bains, qui présentent de ravissants carreaux. 
Potentiel d'utilisation 
Cette villa est parfaite comme résidence exclusive au cœur de la Toscane, mais elle est également idéale pour une activité hôtelière. 
Emplacement  
Situation stratégique au cœur du Chianti et à proximité des principales villes d'art que sont Sienne et Florence. 
Il est également possible d'acquérir la villa avec la ferme voisine visible sur les dernières photos. La ferme comprend une maison de ferme exploitée comme gîte avec une cave, d'une superficie totale d'environ 450 mètres carrés, ainsi qu'environ 24 hectares de terres, dont 4,3 hectares de vignes, 2 hectares d'oliveraies comptant 550 arbres produisant une excellente huile d'olive toscane, et 16 hectares de bois avec une truffière. L'ensemble de la propriété fait l'objet de négociations séparées.