Villa am Strand in Castiglione della Pescaia

Castiglione Della Pescaia, exklusive 590 m² große Strandvilla mit herrlichem Blick auf die Inseln des Toskanischen Archipels und einen 1,5 Hektar großen Park.
Beschreibung
Nur wenige Kilometer von Castiglione della Pescaia entfernt erreichen Sie das private Tor dieser wundervollen, elegant-modernen Villa, eingebettet in einen Pinienwald und mediterrane Macchia, mit privatem Strandzugang. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit herrlichem Meerblick, eine voll ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Aussicht, begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und ein zweites Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes, prachtvolles Wohnzimmer mit Terrakotta-Kamin und großen Bogenfenstern mit Meerblick, zahlreiche Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine Panoramaterrasse mit Blick auf die kristallklare toskanische Küste. Die zwölf Schlafzimmer und acht Badezimmer sowie vier Terrassen auf drei Ebenen bieten eine Gesamtfläche von 590 Quadratmetern. Die Villa bietet zwei atemberaubende Ausblicke, von denen der Meerblick durch die Fenster mit Blick auf die Inseln der beeindruckendste ist. Sie werden sich wie in einem Fünf-Sterne-Luxusresort fühlen. Alles wurde mit viel Geschmack und Können gestaltet. Jeder Raum besticht durch eine persönliche, kreative und wundervolle Note. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit herrlichem Meerblick, eine voll ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Aussicht, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer en suite und ein zweites Schlafzimmer. Vom Haus aus gelangt man in eine große, 75 m² große Garage, die problemlos Platz für drei Autos bietet.
Außenbereiche
Das Anwesen ist von einer privaten, mit Terrakottafliesen belegten Terrasse umgeben, während die Terrasse im Obergeschoss einen herrlichen Meerblick bietet. Drei Pkw-Parkplätze stehen zur Verfügung. Der umzäunte Garten im hinteren Bereich bietet Privatsphäre für verschiedene Aktivitäten. Das ca. 1,5 Hektar große Grundstück dieses prächtigen Anwesens ist mit Pinien und mediterranen Sträuchern bewachsen, die bis zum Grundstückstor reichen. Weitere Parkplätze befinden sich im Außenbereich. 
Zustand und Verarbeitung
Die Villa präsentiert sich in makellosem Zustand, sowohl innen als auch außen: Die Fassadenelemente sind aus Holz und Glas, die Innenböden aus Parkett und edlen Keramikfliesen, die Außenböden aus Terrakotta – ein Stil, der typisch für die Region ist. Die Haustechnik entspricht höchsten Standards und ist wartungsfrei. 
Anwendungspotenzial
Die Villa eignet sich perfekt als Strandhaus, kann aber auch ganzjährig bewohnt werden. Sie ist ideal als Ferienhaus für eine große Familie oder eine Gruppe von Freunden, eignet sich aber auch hervorragend für die Vermietung im Luxussegment. 
Standort
In einer exklusiven und prestigeträchtigen Gegend, unweit von Castiglione della Pescaia, befindet sich dieses Anwesen. Die Stadt blickt auf etruskische Geschichte zurück und wurde im mittelalterlichen Stil renoviert, sodass sich Meer und mittelalterliche Gebäude harmonisch mit moderner Architektur verbinden. Die Unterkunft liegt in unmittelbarer Nähe zu vielfältigen Unterhaltungsmöglichkeiten, malerischen Ausflugszielen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Nur wenige hundert Meter entfernt erreichen Sie bequem das Meer, die Stadt mit ihrer Burg, den Yachthafen und alle Annehmlichkeiten sowie die Strandpromenade, die zu herrlichen Spaziergängen einlädt. Die Lage ist exklusiv, im Herzen der toskanischen Maremma. Die Städte Follonica, Porto Ercole, Punta Ala, Baratti, Monte Argentario und Grosseto sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Florenz liegt 170 km und Rom 190 km entfernt.