Ya sean villas o casas de campo, realizamos un seguimiento y estudio exhaustivos de estas categorías de propiedades. Tanto las propiedades reformadas como las que no lo están son seleccionadas y evaluadas continuamente hasta el más mínimo detalle por nuestros expertos del sector.
La casa rústica o de campo es una estructura arquitectónica asociada a la vida rural, muy extendida antes de la industrialización. En aquella época, todas las propiedades tenían un aire rústico debido a su estrecha relación con la vida campestre y los ritmos de la tierra. Sus exteriores están construidos con piedra, madera y ladrillo, y sus suelos son de terracota antigua, un rasgo distintivo de su arquitectura.
Este tipo de propiedad puede equiparse con piscinas, entre las que destacan las piscinas infinitas. Desde el punto de vista estético, estas piscinas se ubican a nivel del suelo, por lo que, al quedar el agua alineada con el piso, se crea un efecto espejo que da la impresión de mayor amplitud.
En el corazón de la Maremma, entre olivos centenarios, aromas de eucalipto y silencios preciosos, se encuentra un lugar que encanta: una villa elegante y refinada, donde cada deta…
Capalbio, Toscana
400
m²
EXCLUSIVA Villa panorámica con piscina y parque privado en Massa e Cozzile En Massa e Cozzile, en el corazón de la Valdinievole, ofrecemos a la venta una villa independiente de ap…
Massa e Cozzile, Toscana
360
m²
16
4
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Exclusivo masía con piscina Descripción En un marco paisajístico de extraordinaria belleza, inmerso en la tranquilidad del campo y rodeado de verde, ofrecemos en venta una prestig…
Roccastrada, Toscana
350
m²
12
5
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Villa de lujo con piscina y parque privado Esta prestigiosa villa de aproximadamente 500 m² de superficie comercial está rodeada por un parque privado de 5.000 m² en un entorno mo…
Camaiore, Toscana
500
m²
13
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3
MASÍA DE LUJO PANORÁMICA EN EL PARQUE DEL GARGANO CON VISTA AL LAGO DE VARANO Y CERCA DEL MAR Ubicada en uno de los entornos naturales más fascinantes del Sur de Italia, dentro de…
Ischitella, Puglia
315
m²
12
4
6
Magnífica Villa ubicada en la zona precollinare con vista al mar sobre el mar Tirreno, en el tramo de costa más sugestivo de la península italiana llamado Costa degli Dei. Se encu…
Vibo Valentia, Calabria
1000
m²
22
6
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Villa de Lujo con Piscina y Vista al Mar en Capalbio – Localidad Giardino En la sugerente localidad Giardino, en Capalbio, en el corazón de la Maremma Toscana, proponemos en alquiler para estancias breves una prestigiosa villa de aproximadamente 600 m² interiores, inmersa en un amplio terreno con olivos centenarios y árboles frutales. Situada en una posición colinosa, la propiedad goza de absoluta privacidad, vistas panorámicas al verde y atisbos al mar. Caracterizada por un refinado estilo provenzal, acabados de calidad y ambientes cuidados en los detalles, dispone de piscina, terraza panorámica y garage con acceso directo a la vivienda. Una residencia exclusiva, ideal para estancias dedicadas al relax a pocos kilómetros del mar. Villa, ambientes principales y espacios de servicio La villa se desarrolla en tres niveles. La planta baja alberga un amplio salón con chimenea y grandes ventanales que dan a los olivos centenarios, comedor, cocina independiente, despacho, seis dormitorios y cinco baños. En la planta superior se encuentra la suite principal con vestidor, baño en suite y terraza privada, desde la cual admirar un panorama que se extiende desde las colinas hasta el mar. El sótano incluye una zona de servicio con lavandería, además de un amplio garage conectado directamente a los ambientes interiores. Jardín, piscina y vista panorámica La propiedad está rodeada por un extenso jardín con césped inglés, olivos centenarios y árboles frutales, que valoran el paisaje natural y garantizan una atmósfera reservada. Frente a la villa, un patio amueblado con mesas y sillones ofrece un espacio ideal para comidas y momentos conviviales al aire libre. La piscina, situada en el lado sur de la propiedad, está acompañada de un área solárium, cocina y zona lounge. La vista de 360 grados sobre el campo, con sugestivos atisbos al mar, completa este contexto de particular encanto. Potencial residencial y estilo de vida Disponible para alquileres breves, esta villa de lujo en Capalbio representa una solución exclusiva para estancias veraniegas y vacaciones en cualquier temporada. La combinación entre amplios espacios, privacidad, piscina y cercanía al mar la hace ideal para familias e invitados internacionales en busca de confort, elegancia y autenticidad en la Maremma Toscana. Las imágenes publicadas son renderizaciones realizadas con fines ilustrativos y representan una posible interpretación de los ambientes de la propiedad. Carratelli Luxury Homes valora cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, ubicación y potencial. Con múltiples sedes en Italia y una red dedicada a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y la compraventa con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
Trattativa riservata
Country Estate con Agriturismo en Toscana – Podere Santa Caterina En el corazón de la campiña toscana, esta interesante propiedad rural se compone de tres edificios independientes, realizados según la tradición constructiva local en piedra y mampostería. El complejo, actualmente destinado a actividades agriturísticas, ofrece una superficie total de aproximadamente 1.462 mq, entre apartamentos, locales dedicados a la acogida y espacios para la restauración. Una propiedad articulada y rica en carácter, ideal para continuar una actividad receptiva o desarrollar un proyecto de hospitalidad rural con encanto. Casas de piedra y ambientes principales El Podere Santa Caterina, también denominado Geranio, incluye dos edificios distintos. El principal, un antiguo edificio agrícola de dos niveles, alberga ambientes destinados al agriturismo con aproximadamente 240,70 mq. En el exterior se encuentra un característico horno de ladrillos para pan, protegido por un tejado. El segundo edificio, también en piedra, alberga dos apartamentos agriturísticos con una superficie total de aproximadamente 132 mq. El Podere Villa di Mezzo, también denominado Margherita, es un antiguo edificio agrícola de dos niveles, con estructura de mampostería de ladrillo y piedra y marcos de madera. Actualmente dividido en nueve apartamentos agriturísticos por aproximadamente 555 mq, se distingue por su particular configuración en forma de herradura, que enmarca una característica plaza pavimentada en piedra, accesible a través de un arco de piedra vista. El Podere Villa di Sotto, también denominado Ginestra, se desarrolla en dos niveles e incluye cinco apartamentos agriturísticos de aproximadamente 343 mq, además de un local de lavandería y un almacén de servicio. La parte restante del edificio está destinada a la restauración, con una superficie de aproximadamente 192 mq, además de una terraza cubierta y cerrada de iguales dimensiones. Espacios exteriores y piscina La propiedad dispone de una piscina rectangular de 16 x 9 metros. Al servicio del área se encuentra un anexo de mampostería de aproximadamente 91 mq, con dos servicios higiénicos, zona de ducha y sala técnica para el sistema de filtración. Completa la estructura una cubierta frontal, destinada a ofrecer un espacio cubierto. Potencial receptivo La distribución de los edificios, la presencia de numerosos apartamentos y los espacios dedicados a la restauración hacen de esta propiedad una solución interesante para quienes deseen invertir en una country estate en Toscana, con una estructura ya organizada para la actividad agriturística y diversas funciones integradas. Carratelli Luxury Homes valora cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, su ubicación y su potencial. Con más sedes en Italia y una red dirigida a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y la compraventa con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
2.500.000,00 €
Villa modernista restaurada con jardín en Montecatini Terme En el centro de Montecatini Terme, en un barrio residencial reservado y silencioso, proponemos una villa unifamiliar independiente de aproximadamente 600 m², construida en los años 50 y caracterizada por un estilo arquitectónico modernista. La propiedad se sitúa en un lote de aproximadamente 1.000 m² y se desarrolla en tres plantas sobre el nivel del suelo además del sótano. Completamente restaurada hace unos tres años y nunca habitada después de la finalización de los trabajos, conserva el carácter original de la arquitectura integrándolo con soluciones contemporáneas, nuevos sistemas y comodidades habitacionales. Villa, ambientes principales y distribución La villa presenta una distribución articulada y funcional. La planta baja incluye seis habitaciones y un baño. En el primer piso, accesible a través de una escalera escenográfica en el vestíbulo, se encuentran seis habitaciones, tres baños y varias terrazas. La planta del ático alberga un ambiente de concepto abierto rodeado de más habitaciones y un baño. La configuración permite considerar la transformación de este nivel en un apartamento autónomo. En el sótano, accesible mediante escalera exterior, hay una bodega y el local técnico. Restauración, materiales y confort La intervención de restauración ha preservado el estilo original de la villa, actualizando su funcionalidad y rendimiento. La anterior cubierta ha sido reemplazada por un techo ventilado, mientras que los marcos exteriores son de castaño con triple cristal. Las persianas son de aluminio y están equipadas con motorización eléctrica. Los interiores presentan suelos de mármol y parquet y revestimientos de mármol. La villa cuenta con climatización por bomba de calor, radiadores en la planta baja y en el ático, y calefacción por suelo radiante en la zona de noche. Completa las dotaciones un sistema fotovoltaico, un sistema solar térmico y un sistema de alarma. Todos los sistemas y servicios son nuevos y están certificados. Jardín, terrazas y potencial La villa está situada en el centro de un lote de aproximadamente 1.000 m², con la posibilidad de realizar una piscina. El acceso peatonal y de vehículos se realiza por Viale Baccelli. También es posible realizar un segundo acceso desde la calle pública en la parte trasera de la vivienda y una superficie adicional de aproximadamente 70 m², según las posibilidades indicadas y previa verificación técnica. La ubicación permite vivir en un contexto tranquilo, manteniendo la proximidad a los servicios y al Parque Termal. Montecatini Terme ocupa además una posición central en Toscana, con conexiones hacia Florencia, la costa, Abetone y el aeropuerto internacional de Pisa. Carratelli Luxury Homes valora cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, de la posición y del potencial. Con varias sedes en Italia y una red dirigida a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y de la compraventa con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
1.300.000,00 €