Los edificios y propiedades en venta o alquiler pueden ser tanto modernos como de gran valor histórico. Elija entre nuestra amplia selección.
En el mercado inmobiliario de apartamentos, todo gira en torno a una serie de elementos que hacen que una propiedad sea exclusiva, no solo por su belleza y calidad, sino también por las comodidades que ofrece. Un estudio reveló que adquirir una propiedad con estas características, incluyendo instalaciones de bienestar o entretenimiento, representa una inversión significativa, especialmente para impulsar la revitalización de barrios periféricos.
Un hogar sigue representando una meta para toda la vida. Hoy en día, sin embargo, al comprar una vivienda, se presta especial atención a que sea tecnológicamente avanzada en términos de eficiencia energética e impacto ambiental. En los últimos años, un número creciente de estudios de arquitectura se ha embarcado en la renovación de propiedades históricas, dándoles nueva vida, conservando su estructura original y modernizando su apariencia. Un edificio antiguo rodeado de zonas residenciales modernas no es solo un conjunto de elementos costosos; se convierte en una verdadera obra de arte, un placer para vivir. Los edificios históricos también suelen denominarse viviendas de lujo, ya que ya existen en la zona; el objetivo es preservar su carácter único a la vez que se reinterpreta.
A pesar de su historia, pueden equiparse con todas las comodidades, desde paneles fotovoltaicos hasta sistemas de domótica. Muchos edificios de diseño elegante del siglo pasado, con las adaptaciones necesarias, se han convertido en imprescindibles y se han adaptado al nuevo milenio: complejos industriales transformados en nuevos talleres creativos y edificios donde inesperados toques de vegetación combaten la contaminación urbana. La arquitectura moderna revitaliza edificios antiguos y diseña otros nuevos, especialmente bellos para la vista y habitables, dando lugar a nuevos proyectos.
Estas propiedades de primera categoría, ubicadas tanto en el centro de la ciudad como en otras áreas metropolitanas, ofrecen la belleza y la comodidad de vivir en edificios bien construidos. Llame a nuestra agencia ahora para obtener más información.
Edificio histórico con patio interior y garaje. Un edificio de tres plantas con una superficie habitable total de aproximadamente 450 m², con ascensor y escalera interior, además…
Roma, Lazio
451
mq
13
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Hotel de lujo exclusivo cerca de la Piazza della Signoria, Florencia, renovado, con vistas a los monumentos de la ciudad. Descripción En el corazón de Florencia, a pocos pasos de…
Firenze, Toscana
450
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Este encantador edificio histórico, de aproximadamente 740 metros cuadrados en total, se encuentra en Via di Gracciano nel Corso, en el corazón del centro histórico de Montepulcia…
Montepulciano, Toscana
740
mq
20
6
4
Prestigiosa villa histórica con gran parque privado en Monteriggioni. A solo minutos de Monteriggioni, en el corazón de la Toscana, ofrecemos a la venta una prestigiosa villa de p…
Monteriggioni, Toscana
1513
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36
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Impresionante villa ubicada cerca de Porto Santo Stefano, con espectaculares vistas panorámicas, cautivadores detalles arquitectónicos y una sensación de privacidad. Ubicación: La ciudad, capital de la península de Argentario, es un pintoresco pueblo costero y un destino vacacional popular desde la época de la Roma imperial. Porto Santo Stefano se extiende a lo largo de sus dos puertos. El puerto comercial más grande es el primero que se encuentra al entrar en la ciudad. Allí atracan barcos de pesca, así como ferris a las islas de Giglio y Giannutri. El puerto más pequeño de Pilarella es el lugar favorito de Porto Santo Stefano para pasear y relajarse. Se puede llegar caminando por el paseo marítimo diseñado por Giorgetto Giugiaro. Aquí, las mesas de los bares y restaurantes dan al mar, lo que permite degustar la gastronomía local o relajarse con una copa mientras se admira la vista de este encantador pueblo costero. Descripción La villa tiene una superficie aproximada de 900 metros cuadrados, se distribuye en dos niveles y consta de un amplio vestíbulo, una espaciosa recepción con acceso a una de las terrazas panorámicas con vistas al mar, un comedor, una cocina cómoda y funcional, una zona de servicio y una gran escalera que conduce a la planta superior. La planta superior consta de cinco cómodas habitaciones con baño y vestidor; tres de ellas pueden considerarse verdaderas suites. Dos de las habitaciones dan a una gran terraza panorámica con vistas al mar. El salón de la planta baja da al jardín impecablemente cuidado, plantado con árboles altos y una miríada de flores, arbustos, setos y más. La recepción también da a una amplia y agradable veranda con vistas al mar, perfecta para relajarse y disfrutar de momentos agradables. La veranda da a un anexo que consta de una gran sala utilizada como sala de ocio y una cocina exterior utilizada para grandes recepciones y como pizzería. Podemos llamarla pizzería, ya que es un espacio equipado con hornos, mostradores y todo lo necesario para hornear deliciosas pizzas para los amigos. Espacios exteriores: Además del jardín perfectamente cuidado, hay otro patio con innumerables árboles frutales de todo tipo. La propiedad está completamente cercada; el acceso a la propiedad es a través de un camino de entrada precedido por una gran puerta. En la entrada de la propiedad hay otro edificio dividido en dos apartamentos de igual tamaño, actualmente utilizado como casa del cuidador y apartamento de invitados. El terreno total, incluido el jardín, es de más de 4 hectáreas. Estado y acabados: La propiedad está en excelentes condiciones y todos los servicios están presentes y en funcionamiento. El exterior está finamente estucado en blanco, mientras que el interior cuenta con suelos de terracota, azulejos finamente decorados y parquet de alta calidad. Usos potenciales: Esta propiedad es ideal como casa de vacaciones o como propiedad de alquiler durante períodos de ausencia.
7.500.000,00 €
El castillo se alza a unos 500 metros sobre el nivel del mar en el municipio de Deruta (Perugia), en Via della Libertà 2. Se puede acceder a él desde Deruta por la pintoresca carretera de montaña conocida como "Via di Castelleone", a unos 4,5 km de la capital. Es un monumento histórico, artístico y arquitectónico que data de los siglos XV-XVI y está protegido por la Superintendencia del Patrimonio Artístico, Histórico y Arquitectónico de la Región de Umbría. Los orígenes de Deruta siguen siendo en gran parte inciertos. Sin embargo, lo que sí es seguro es su antigua conexión con Perugia, de la que siempre ha sido un valioso bastión al sur, hacia Todi, un papel que aún se evidencia en su aspecto de castillo fortificado. Perugia está a unos 20 km, al igual que su aeropuerto. El aeropuerto de Fiumicino (Roma) está a unos 185 km. Descripción El Castillo se compone principalmente de tres núcleos arquitectónicos originales que representan tres épocas históricas: Medieval (que data del siglo XII), evidente en los gruesos muros de piedra (a veces de más de 2,5 metros de espesor) que convergen en la gran e imponente Torre Lombarda (de aproximadamente 36 metros de altura, de forma cuadrada y dividida en cinco niveles). Renacentista (que data de los siglos XV-XVI), que constituye el cuerpo principal del Castillo, compuesto por su torreón o torre redonda (dividida en cinco niveles) y unido al núcleo principal del propio Castillo. Neogótico (que data del siglo XIX), que representa la parte del edificio, unida al núcleo renacentista, que domina el pueblo interior y alberga la Torre Belvedere en su cima. Los interiores constan de siete suites con dormitorio doble con opción a una tercera cama, cada una con amplios baños o sala de baño equipados con la última tecnología, incluyendo bañeras de hidromasaje y duchas con aromaterapia, cromoterapia, ozonoterapia, baño turco y radio. Las suites se llaman Contessa, Dama Bianca, Borgia, Gotica, Vergini, Torre degli Sposi y Cavaliere. Los apartamentos principales, distribuidos en dos plantas, cuentan con cuatro dormitorios dobles con opción a una tercera cama (cada uno con baño privado equipado como se describió anteriormente): el Dormitorio Principal, la Habitación del Obispo, la Habitación de Invitados y el Apartamento de la Dama de Compañía. En la Torre Lombarda, hay cuatro dormitorios dobles adicionales en cuatro niveles, llamados la Habitación del Cisne, la Habitación del León, la Habitación del Cuervo y la Habitación del Templario, conectados por una escalera de caracol. En el primer nivel de la Torre Lombarda, hay dos baños completamente equipados. En las dependencias para huéspedes del Castillo, hay dos habitaciones (una doble y una individual) con baños adaptados para personas con discapacidad. En total hay dieciocho baños, incluyendo el que da servicio a la zona del museo (llamado Grottino), el que da servicio al comedor, el llamado Pensile dello Studiolo ubicado en los apartamentos principales y el baño de servicio contiguo al Salón de los Caballeros. La propiedad cuenta con tres cocinas totalmente equipadas: la Cocina del Castillo Viejo (en la planta baja), la Cocina Principal (en la primera planta de los apartamentos principales) y la cocina del pequeño apartamento de la Dama de Compañía (en la segunda planta de los apartamentos principales). En la planta baja hay numerosas salas de recepción y salones, algunos de ellos de gran tamaño, como el Gran Salón de los Armeros (de más de 100 m2, el más grande del Castillo), el Antiguo Refectorio de los Capitanes, la Gran Entrada al Pueblo y la Escalera Renacentista, el Salón Neogótico Pintado, la Sala de Guardia, la Armería, el Pequeño Pasillo y la Gruta, la Antigua Galería y la entrada principal al Castillo, la Galería y la Sala de Colecciones, el Vestíbulo al Parque con los túneles subterráneos medievales que conducen a la Antigua Cisterna Medieval, aún en pie, el Gran Comedor Renacentista, la Antigua Cocina del Castillo y la Antigua Capilla. Conectado a la Gran Cocina del Castillo, un gran pórtico acristalado conduce a las dos salas cubiertas del Claustro, que a su vez conectan con la Torre Lombarda y sus salas mencionadas. Una amplia escalera de piedra conduce al Piano Nobile del Castillo y a las suites de la Condesa, Borgia, Dama Blanca, Gótica y Virgen. Desde las suites de la Condesa y Borgia, se accede a una amplia terraza panorámica cuadrada con vistas al antiguo claustro y al patio interior del castillo. Desde la Torre Lombarda, se accede a las grandes terrazas exteriores del castillo, con vistas al pórtico. Desde aquí, una imponente escalera de piedra conduce a la cima expuesta de la propia Torre Lombarda, que funciona como solárium. El Piano Nobile también alberga el Salón Dorado, la Biblioteca Antigua, el Despacho y el Salón Renacentista, que da acceso a la Torre degli Sposi (Torre de los Esposos), la torre principal del castillo. El salón se divide en tres niveles: la Sala de Baño (completamente decorada con frescos), el Salón Nupcial y la mencionada suite de la Torre degli Sposi. Cabe destacar que todo el Piano Nobile del Castillo de Castelleone, incluyendo los diversos pasillos que lo conectan, presenta paredes y techos completamente decorados, tanto al temple como al fresco, con motivos geométricos, naturalistas, románticos y militares feudales, entre otros, lo que hace que cada estancia sea única. Desde el Piano Nobile, se puede acceder al mencionado Salón de los Caballeros y al Gran Salón de los Caballeros, también decorado completamente en témpera tanto en el techo como en las paredes. Desde esta gran sala de recepción, una escalera exterior cubierta conduce a la cima cubierta de la Torre Belvedere, que ofrece una panorámica de 360 grados. Espacios exteriores El perímetro total de la propiedad es de aproximadamente 800 metros, abarcando tres caminos. El castillo tiene nueve entradas: tres desde el parque (con grandes puertas automáticas de hierro forjado con cúspides), una desde el patio interior, una directamente desde el parque ubicada en la fachada principal del edificio, tres desde el pueblo interior en Via della Libertà, y una en Vicolo dell'Ulivo. El terreno circundante mide aproximadamente 8.500 metros cuadrados, plantado predominantemente con árboles altos, casi todos centenarios (robles y encinas), y un parque y jardín con terrazas que descienden hasta la piscina de 12,5 x 6 metros ubicada al pie de las murallas del castillo. La piscina está equipada con un jacuzzi de 8 metros cuadrados con aromaterapia y cromoterapia. Junto a la piscina hay un pozo de piedra y ladrillos antiguos. Estado y acabados La propiedad, compuesta principalmente de muros de piedra, ladrillos antiguos a la vista y secciones enlucidas, se extiende sobre una superficie interior de más de 2.000 metros cuadrados de espacio útil (más aproximadamente 500 metros cuadrados de espacio en el ático) distribuidos en casi 100 habitaciones. El claustro interior está encerrado en la parte noroeste del edificio, con otro pozo-cisterna en el centro, hecho de ladrillos antiguos, todavía en uso. Clasificación catastral de toda el área del castillo: D2 (uso comercial). Clasificación catastral de la capilla privada: B7 (edificios religiosos). Potencial de uso: Este prestigioso castillo es ideal para ser utilizado como un encantador alojamiento de lujo. Representa una inversión dedicada a la belleza, el arte y la historia.
13.000.000,00 €
En una de las calles más exclusivas del distrito de Parioli, a poca distancia del Parque Villa Borghese, un impresionante y prestigioso apartamento de aproximadamente 300 m², recientemente renovado, ubicado en el primer piso (pero segundo en términos de vistas) de un importante y lujoso edificio. UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA El apartamento está ubicado en una de las calles más prestigiosas del distrito de Parioli, codiciado por su elegancia y tipo de propiedades, rodeado de vegetación y a unos cientos de metros del Parque Villa Borghese. Es fácilmente accesible tanto desde Via Veneto como desde el centro histórico de Roma, así como desde el distrito de Prati. A solo minutos de la exclusiva Via Veneto, la Plaza de España está a cinco minutos, la estación Termini a siete minutos, y el impresionante Parque Villa Borghese es ideal para agradables paseos y correr. DESCRIPCIÓN Se accede al apartamento a través de una característica e imponente escalera exterior, que conduce a una elegante entrada de condominio, que ha sido bellamente renovada y mantenida. El apartamento consta de un amplio vestíbulo/galería con vestidor/perchero, un luminoso salón triple con vistas a la vegetación, un encantador estudio/sala de estar, un luminoso comedor también con vistas a la vegetación, una amplia cocina totalmente amueblada con isla y dos ventanas con vistas a la vegetación, un cuarto de lavandería, un aseo de invitados, un pasillo que conduce a la zona de descanso, un dormitorio principal con vestidor y baño con bañera y ducha, un segundo dormitorio doble con vestidor y baño en suite, y un tercer dormitorio con baño en suite. En la planta baja, hay una habitación (actualmente un apartamento para el personal) y un garaje. ESPACIOS EXTERIORES: El apartamento cuenta con un pequeño pero encantador balcón con vistas a un hermoso jardín; el edificio está rodeado por dos lados por un jardín comunitario, parcialmente embaldosado en travertino. ESTADO Y ACABADOS El apartamento, al igual que el edificio, ha sido renovado con una atención meticulosa a los materiales y los detalles: mármol de prestigio en toda la sala de estar, techos parcialmente suspendidos que crean un elegante juego de luces mediante focos, y finos suelos de parqué en los dormitorios, con armarios a medida de madera de alta calidad. Los baños están exquisitamente acabados con grifería de diseño y azulejos de mármol o mosaico. Los sistemas eléctricos, de fontanería, de aire acondicionado, de seguridad y de alarma, así como el sistema de música en la habitación, también son de la más alta calidad. El garaje y el sótano están conectados al apartamento mediante un interfono. POTENCIAL Esta propiedad es principalmente una residencia principal, adecuada tanto para una pareja exigente como para una familia, con inclinación por recibir invitados y que busca un apartamento perfecto en términos de calidad de acabados, funcionalidad y confort.
Trattativa riservata