Apartamento con balcones panorámicos, jardín y garaje en Impruneta
A poca distancia del centro de Impruneta, en un contexto residencial rodeado de verde, apartamento de aproximadamente 120 m² situado en el segundo piso sin ascensor de un pequeño edificio de finales de los años sesenta. La propiedad cuenta con dos amplios balcones, un jardín privado de aproximadamente 30 m², garaje y bodega con ventana. Caracterizado por espacios amplios y vistas panorámicas a los jardines circundantes, el inmueble requiere intervenciones de modernización y ofrece interesantes posibilidades de personalización como residencia principal, en una posición tranquila y bien conectada con Florencia.
Espacios interiores y distribución
El apartamento presenta una distribución tradicional, con ambientes amplios y bien definidos.
La entrada conduce al salón, dotado de un gran balcón panorámico con vistas al verde. La zona de día incluye además una cocina independiente con acceso directo al segundo balcón.
La zona de noche alberga dos dormitorios matrimoniales y un amplio baño con ventana. Completa el interior un estudio y un práctico trastero.
La disposición de los espacios ofrece interesantes posibilidades de reorganización para responder a las necesidades habitacionales contemporáneas.
Balcones, jardín y espacios accesorios
Los dos amplios balcones son un elemento distintivo de la propiedad, ofreciendo espacios exteriores con vistas a los jardines circundantes.
En la planta baja se encuentra un jardín privado de aproximadamente 30 m², ideal para pasar momentos al aire libre.
Completa la propiedad un amplio garaje con acceso directo al vestíbulo del edificio y una bodega con ventana, que garantizan espacios de servicio adicionales.
Estado y acabados
El apartamento conserva la distribución y las características típicas de las viviendas construidas a finales de los años sesenta.
A lo largo del tiempo se han realizado diversas intervenciones de mantenimiento y actualización, incluyendo la renovación de la cocina en los años noventa y del baño en 2016, año en que también se sustituyó la caldera por un modelo de condensación. La cubierta del edificio ha sido objeto de mantenimiento reciente.
Las instalaciones y la distribución interna requieren intervenciones de modernización, con la posibilidad de realzar aún más los espacios existentes.
Potencial habitacional e inversión
La superficie, las dos habitaciones matrimoniales, el estudio y los espacios exteriores hacen que la propiedad sea particularmente adecuada para una familia que desea vivir en un entorno tranquilo, cerca de la naturaleza y de los principales servicios.
Las intervenciones de renovación ofrecen la oportunidad de crear una residencia personalizada, realzando la funcionalidad de los ambientes y la ubicación.
Ubicación
Situado a las afueras del centro de Impruneta, un pueblo conocido por la tradición artesanal del terracota y considerado una de las puertas del Chianti, el apartamento disfruta de un entorno verde y residencial. Florencia es fácilmente accesible a través de las vías principales y los enlaces con el transporte público.
Carratelli Luxury Homes realza cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, ubicación y potencial. Con varias sedes en Italia y una red dedicada a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y de la compraventa con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.
