Appartement avec balcons panoramiques, jardin et garage à Impruneta
À proximité du centre d'Impruneta, dans un cadre résidentiel verdoyant, appartement d'environ 120 m² situé au deuxième étage sans ascenseur d'un petit immeuble des années soixante. La propriété dispose de deux grands balcons, d'un jardin privé d'environ 30 m², d'un garage et d'une cave avec fenêtre. Caractérisé par des espaces spacieux et des vues panoramiques sur les jardins environnants, le bien nécessite des travaux d'aménagement et offre d'intéressantes possibilités de personnalisation comme résidence principale, dans un emplacement tranquille et bien relié à Florence.
Espaces intérieurs et distribution
L'appartement présente une distribution traditionnelle, avec des espaces vastes et bien distincts.
L'entrée mène au salon, doté d'un grand balcon panoramique donnant sur la verdure. La zone de jour comprend également une cuisine habitable avec accès direct au deuxième balcon.
La zone nuit comprend deux chambres matrimoniales et une grande salle de bains avec fenêtre. Complètent les intérieurs un bureau et un pratique débarras.
La disposition des pièces offre d'intéressantes possibilités de réorganisation pour répondre aux besoins contemporains en matière d'habitat.
Balcons, jardin et espaces annexes
Les deux grands balcons constituent un élément distinctif de la propriété, offrant des espaces extérieurs donnant sur les jardins environnants.
Au rez-de-chaussée se trouve un jardin privé d'environ 30 m², idéal pour passer des moments à l'extérieur.
Complètent la propriété un grand garage avec accès direct au hall d'entrée de l'immeuble et une cave avec fenêtre, garantissant des espaces de service supplémentaires.
État et finitions
L'appartement conserve la distribution et les caractéristiques typiques des habitations réalisées à la fin des années soixante.
Au fil du temps, plusieurs travaux d'entretien et de mise à jour ont été effectués, notamment la rénovation de la cuisine dans les années quatre-vingt-dix et de la salle de bains en 2016, année où la chaudière a également été remplacée par un modèle à condensation. Le toit de l'immeuble a récemment été entretenu.
Les installations et la distribution intérieure nécessitent des travaux de modernisation, avec la possibilité de valoriser davantage les espaces existants.
Potentiel d'habitat et investissement
La superficie, les deux chambres matrimoniales, le bureau et les espaces extérieurs rendent la propriété particulièrement adaptée à une famille souhaitant vivre dans un environnement tranquille, proche de la nature et des principaux services.
Les travaux de rénovation offrent l'opportunité de réaliser une résidence personnalisée, valorisant la fonctionnalité des espaces et la position.
Emplacement
Situé juste en dehors du centre d'Impruneta, un village connu pour la tradition artisanale de la terre cuite et considéré comme une des portes du Chianti, l'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant et résidentiel. Florence est facilement accessible par les routes principales et les connexions avec les transports publics.
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