casa con 15 ettari di terreno a scansano

Casa característicamente atractiva con 15 hectáreas de terreno en Scansano (GR)  
Descripción:  
En el corazón más auténtico de la Maremma toscana, entre las renombradas localidades de Capalbio y Scansano, una encantadora casa de aproximadamente 140 m², situada en un entorno natural de extraordinaria belleza donde el tiempo parece transcurrir más lentamente.  
El inmueble se desarrolla en dos niveles conectados por una escalera exterior: en la planta baja se encuentran dos entradas diferentes que conducen respectivamente a dos locales utilizados como almacén y a un amplio espacio, que en su momento se destinaba al cría de animales, con grandes potencialidades de recuperación y reconversión. En el primer piso, un luminoso salón con cocina a vista se abre a una vista encantadora sobre las colinas de la Maremma, además de dos habitaciones y un baño con ventana.  
Para completar la propiedad, hay un anejo agrícola de uso como almacén y un suggestivo horno de leña de mampostería, perfecto para disfrutar plenamente de los espacios exteriores y valorizar el encanto rural del conjunto.  
Estado y acabados:  
La casa necesita ser completamente renovada.  
Espacios exteriores:  
La casa está rodeada por 15 hectáreas de terreno principalmente colinoso, parcialmente cultivado y naturalmente rico en minerales. Un elemento de gran valor es la presencia de una preciosa Fuente de agua subterránea alimentada por el río, una característica rara e ideal para la irrigación agrícola o proyectos de valorización del fondo.  
Potencial de uso:  
Una propuesta única y llena de potencial, ideal tanto como residencia privada con encanto, como para un proyecto de recuperación e inversión en el corazón de una de las zonas más auténticas y fascinantes de Toscana.  
Ubicación:  
La propiedad se encuentra en la sugerente fracción de l’Aquilaia, un pequeño pueblo rural del Municipio de Scansano, enclavado entre suaves colinas panorámicas. Un lugar ideal para quienes buscan privacidad, silencio y un contacto auténtico con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de las principales conexiones: la vía Aurelia se puede alcanzar en aproximadamente 20 minutos, permitiendo desplazamientos fáciles hacia Grosseto, Roma y Livorno.