Casale de piedra roja para restaurar con 3 hectáreas de terreno en Bettolle, Valdichiana
En Bettolle, en el municipio de Sinalunga, en el corazón de la Valdichiana toscana, imponente casale de piedra roja de aproximadamente 1.435 m², completamente para restaurar y rodeado de aproximadamente 3 hectáreas de terreno cultivable, con posibilidad de adquirir superficies agrícolas adicionales. Situada en una posición llana y abierta al campo, la propiedad ofrece amplios volúmenes y oportunidades interesantes de recuperación, ideales para realizar una residencia privada de prestigio, un agroturismo de encanto o un establecimiento de hospedaje.
Casale de piedra y espacios principales
El casale se distingue por sus importantes dimensiones y por la construcción en piedra roja, material característico de la arquitectura rural de Valdichiana.
La superficie total de aproximadamente 1.435 m² ofrece amplias posibilidades de reorganización de los espacios internos.
Actualmente, debido al estado de conservación del edificio, no está definida una distribución funcional entre zona de día, dormitorios, cocinas y servicios.
Esta característica permite considerar un proyecto de recuperación personalizado, con una configuración de los ambientes en función del uso deseado.
Terreno y paisaje
La propiedad incluye aproximadamente 3 hectáreas de terreno cultivable, situadas en posición llana y abierta al campo circundante.
También está prevista la posibilidad de adquirir superficies agrícolas adicionales, ampliando la extensión total de la finca.
El contexto rural ofrece amplios espacios y un ambiente tranquilo, característico del paisaje de Valdichiana.
Estado y potencial de recuperación
El casale necesita una restauración completa, que permita recuperar y valorizar la estructura existente.
Las dimensiones del edificio y la disponibilidad de terreno hacen que la propiedad sea adecuada para diferentes destinos, desde la realización de una importante residencia privada hasta un proyecto de hospitalidad rural.
Es posible considerar la transformación en agroturismo, relais de encanto, casa de vacaciones o establecimiento hotelero, en función de las normativas urbanísticas y las autorizaciones necesarias.
La posible ampliación de los terrenos también ofrece oportunidades para un proyecto agrícola integrado con la actividad de hospedaje.
Ubicación
La propiedad se encuentra en el campo de Bettolle, fracción de Sinalunga, en una zona de Valdichiana caracterizada por una larga tradición agrícola y por importantes testimonios históricos.
La cercanía a la salida de la autopista A1 de Bettolle garantiza conexiones con las principales ciudades del Centro de Italia, incluyendo Florencia, Roma, Perugia y Grosseto.
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