caserío de lujo en toscana con dependencia

Situada en el corazón del campo de Valdarno, ofrecemos una prestigiosa casa de campo de lujo en Toscana con una villa principal de aproximadamente 450 m2, una dependencia de unos 70 m2, un establo y una estructura ecuestre de aproximadamente 160 m2. La propiedad, ubicada en 17 hectáreas de terreno privado que incluyen prados, olivar y bosques, es ideal para quienes buscan una finca toscana privada, elegante y autosuficiente.
Descripción
La finca se abre con una entrada panorámica a un amplio prado que rodea la villa. La casa de campo, recientemente renovada, conserva el encanto auténtico de la tradición toscana con espacios amplios, luminosos y funcionales. En la planta baja, hay un salón triple, una cocina con un antiguo hogar, un comedor, dos habitaciones dobles y un baño de servicio. En el primer piso, accesible por una escalera de piedra, se encuentran una segunda sala de estar con chimenea, cuatro habitaciones, dos baños y una segunda cocina, ideal para separar los dos niveles. El antiguo granero ofrece un espacio versátil para huéspedes, un estudio o una dependencia independiente. La propiedad también incluye una lavandería, un almacén y un establo/estructura ecuestre de alta calidad, perfecto para caballos y actividades rurales.
Espacios Exteriores
Los aproximadamente 17 hectáreas de terreno, con prados, olivar y bosque, garantizan privacidad y vistas impresionantes del campo toscano. La propiedad también ofrece la posibilidad de construir una piscina, como muestra la renderización, valorando aún más los espacios dedicados al relax y al bienestar. Los espacios exteriores ofrecen privacidad, vista sobre el campo y un gran potencial para producción de aceite orgánico toscano, miel biológica, huerto, actividades al aire libre o gestión de animales. Una verdadera oasis privada en verde, rara por su ubicación, tamaño y características.
Estado y Acabados
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, renovada con atención a los acabados y sistemas. Los suelos de terracota, vigas de madera a la vista, chimeneas y detalles originales crean una atmósfera cálida y refinada. La finca cuenta con sistema fotovoltaico, paneles solares térmicos, caldera de pellets, aislamiento térmico y pozo privado: soluciones que garantizan eficiencia energética, autonomía y confort moderno. Clase energética B.
Potencial de Uso
Ideal como residencia principal, casa de vacaciones de lujo, propiedad ecuestre privada, casa de campo de lujo o inversión inmobiliaria en Toscana. Los espacios independientes, la dependencia, el establo y el terreno hacen que la finca sea adecuada también para hospitalidad exclusiva, retiros, actividades agrícolas ligeras o proyectos de estilo de vida.
Ubicación
La propiedad se encuentra en la zona de Terranuova Bracciolini, en la provincia de Arezzo, en el corazón de Toscana. La ubicación es privada pero bien comunicada, a poca distancia de Florencia y de los principales servicios. Un entorno auténtico, inmerso en el campo de Valdarno, perfecto para quienes buscan privacidad, naturaleza y el charme toscano.