Elegante villa panorámica en el corazón de Impruneta con jardín privado y dependiente independiente Descripción
En el centro histórico de Impruneta, en una posición dominante y panorámica, esta prestigiosa villa unifamiliar libre en tres lados representa una rara combinación de elegancia, amplitud y privacidad. La propiedad, recientemente renovada, se desarrolla en aproximadamente 430 m² de superficie útil distribuidos en dos niveles, ofreciendo ambientes luminosos con un sabor auténticamente toscano.
La entrada en la planta baja conduce a una cocina espaciosa, ideal para la convivencia diaria, mientras que el gran salón triple con chimenea se abre armónicamente hacia el jardín privado, creando una atmósfera cálida y acogedora. Un salón adicional con chimenea, un estudio privado, la lavandería y un baño con ducha completan el nivel. En el primer piso se encuentra la zona de dormitorio compuesta por cuatro amplias habitaciones dobles, dos baños, un salón doble elegante y un armario espacioso, todos integrados en una distribución funcional y refinada. Espacios exteriores
La villa está rodeada por más de 500 m² de jardín privado con acceso para coche, un oasis reservado para la relajación exterior, ideal para disfrutar de la casa en todas las estaciones. La propiedad también cuenta con dos plazas de aparcamiento internas y una dependencia independiente de unos 80 m², actualmente utilizada como almacén, pero fácilmente convertible en espacio para invitados, estudio privado o área de ocio. Además, tiene más de 100 m² entre bodegas, áticos y despensas, perfectos como espacios de servicio y almacenamiento. Estado y acabados
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones gracias a una renovación reciente que ha sabido realzar el encanto original de la villa, manteniendo los detalles típicos toscanos. Los techos con vigas vistas, los suelos en teja auténtica de Impruneta y los acabados de alta calidad dialogan perfectamente con instalaciones nuevas y certificadas, sistema de alarma y modernidades pensadas para garantizar confort y eficiencia. Potencial de uso
Esta residencia es ideal como vivienda principal para quienes desean vivir en un entorno exclusivo a pocos minutos de Florencia, pero también como residencia secundaria elegante en el corazón del Chianti Fiorentino. Los amplios espacios internos, la dependencia independiente y la ubicación estratégica hacen que la propiedad sea perfecta también para actividades de hospitalidad de encanto o soluciones multifamiliares. Ubicación
Impruneta es uno de los pueblos más codiciados de la zona florentina, famoso por su encanto auténtico, la producción histórica de barro cocido y la calidad de vida que ofrece. La villa se encuentra en el corazón del pueblo, en una posición panorámica y privada, con todos los servicios principales accesibles a pie: tiendas, escuelas, restaurantes y conexiones rápidas con Florencia. Un entorno elegante y tranquilo, rodeado de la naturaleza de las colinas toscanas, perfecto para quienes desean vivir entre historia, naturaleza y comodidad.
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Montespertoli, Toscana
surface
400 m²
Habitaciones
10
bathrooms
3
Camere
6
1.300.000,00 €
Rif: 2228
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