Villa panoramique avec jardin à Impruneta

Élégante villa panoramique au cœur d'Impruneta avec jardin privé et annexe indépendante.
Description
Au cœur du centre historique d'Impruneta, bénéficiant d'une position dominante et panoramique, cette prestigieuse villa individuelle, sans vis-à-vis, offre une rare combinaison d'élégance, d'espace et d'intimité. Récemment rénovée, la propriété s'étend sur environ 430 mètres carrés répartis sur deux niveaux et propose des pièces lumineuses à l'atmosphère toscane authentique.
L'entrée du rez-de-chaussée donne sur une cuisine dînatoire spacieuse, idéale pour les moments de convivialité au quotidien, tandis que le grand séjour triple avec cheminée s'ouvre harmonieusement sur le jardin privatif, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un autre salon avec cheminée, un bureau, une buanderie et une salle de bains avec douche complètent ce niveau. Le premier étage abrite l'espace nuit, comprenant quatre grandes chambres doubles, deux salles de bains, un élégant séjour double et un spacieux dressing, parfaitement intégrés dans un agencement à la fois fonctionnel et raffiné.
espaces extérieurs
La villa est entourée d'un jardin privé de plus de 500 mètres carrés, véritable havre de paix idéal pour se détendre en plein air et profiter de la maison en toute saison. La propriété comprend également deux places de parking intérieures et une annexe indépendante d'environ 80 mètres carrés, actuellement utilisée comme débarras mais facilement transformable en chambre d'amis, bureau privé ou atelier. Elle dispose en outre de plus de 100 mètres carrés de caves, greniers et placards, offrant un espace de rangement et de buanderie idéal.
État et finition
Grâce à une rénovation récente qui a sublimé le charme originel de la villa tout en préservant les détails typiques de la Toscane, la propriété est en excellent état. Les plafonds aux poutres apparentes, les authentiques sols en terre cuite d'Impruneta et les finitions haut de gamme s'harmonisent parfaitement avec les systèmes certifiés, le système d'alarme et les équipements modernes conçus pour un confort optimal.
Potentiel d'utilisation
Cette résidence est idéale comme résidence principale de prestige pour ceux qui recherchent un cadre exclusif à quelques minutes de Florence, mais aussi comme élégante résidence secondaire au cœur du Chianti florentin. Ses intérieurs spacieux, sa maison d'hôtes indépendante et son emplacement stratégique en font également un bien idéal pour des activités hôtelières de charme ou un projet d'habitation multifamiliale.
Emplacement
Impruneta est l'un des villages les plus prisés de la région florentine, réputé pour son charme authentique, sa production historique de terre cuite et sa qualité de vie. La villa se situe en plein cœur du village, dans un cadre panoramique et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et accès rapide à Florence. Un écrin de verdure élégant et serein, niché dans les collines toscanes, idéal pour ceux qui rêvent d'une vie alliant histoire, nature et confort.