propriété avec vignoble, ferme et piscine

Ferme avec maison, piscine et vignoble dans les collines de Volterra

Dans la campagne toscane, aux alentours de Volterra, se niche une authentique ferme en pierre avec agritourisme, sise sur un domaine d'environ 16 hectares. La propriété comprend une maison principale d'environ 137 m², cinq appartements d'hôtes, une piscine panoramique et un vignoble d'environ 1,5 hectare. Son emplacement isolé, son cadre naturel enchanteur et l'activité déjà en place font de cette propriété un lieu idéal comme résidence de campagne ou charmant agritourisme au cœur de la Toscane.

Ferme en pierre et pièces principales

Cette ancienne ferme, dont les origines remontent au XIXe siècle, a conservé tout le charme de la tradition rurale toscane. La maison principale, de plain-pied, comprend un séjour, une cuisine, un salon, trois chambres, deux salles de bains, un bureau et un cellier.

Le complexe comprend également cinq appartements dédiés à l'agritourisme : trois appartements de trois pièces et deux appartements de deux pièces, situés dans différentes parties des bâtiments afin de garantir une plus grande intimité aux hôtes. La propriété inclut également une loggia couverte confortable et des locaux techniques desservant l'ensemble du complexe.

Terrain, piscine et aménagement paysager

La propriété s'étend sur environ 16 hectares de vignes, de terres arables et d'espaces verts. Le vignoble couvre environ 1,5 hectare et est planté de cépages locaux typiques, notamment le Vermentino, le Ciliegiolo, la Syrah et le Sangiovese.

Les espaces extérieurs comprennent des arbres fruitiers, de grands arbres et un vaste espace aménagé avec barbecue et four à bois. Une piscine clôturée de forme irrégulière, à l'écart des appartements, est entourée de verdure et offre une vue imprenable sur la campagne toscane. Chaque appartement dispose également de son propre espace extérieur privatif.

État, finitions et potentiel

La propriété a fait l'objet d'une rénovation soignée au début des années 2000, utilisant des matériaux toscans traditionnels et s'adaptant aux besoins contemporains. Des panneaux solaires et un système de récupération des eaux de pluie y ont déjà été installés.

Actuellement exploitée comme ferme, elle représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre leur activité hôtelière ou profiter d'un prestigieux domaine champêtre en pleine nature, à quelques minutes seulement de l'un des endroits les plus charmants de Toscane.

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