Поместье с виноградником, фермерским домом и бассейном.

Фермерский дом с бассейном и виноградником в холмах Вольтерры.

В сельской местности вокруг Вольтерры расположен аутентичный каменный фермерский дом с агротуристическим комплексом, занимающий около 16 гектаров земли. Комплекс включает в себя главный дом площадью около 137 квадратных метров, пять гостевых апартаментов, панорамный бассейн и виноградник площадью около 1,5 гектара. Уединенное местоположение, очаровательная природа и действующий бизнес делают это место идеальным как для загородной резиденции, так и для очаровательного агротуристического комплекса в самом сердце Тосканы.

Каменный фермерский дом и главные комнаты

Старый фермерский дом, история которого восходит к XIX веку, сохранил характер тосканских сельских традиций. Главный дом одноэтажный и включает в себя гостиную, кухню, комнату отдыха, три спальни, две ванные комнаты, кабинет и кладовую.

В комплексе также расположены пять апартаментов, предназначенных для агротуризма, три из которых трехкомнатные, а два — двухкомнатные, и находятся в разных частях зданий, что обеспечивает большую приватность для гостей. На территории комплекса также имеется удобная крытая лоджия и подсобные помещения, обслуживающие весь комплекс.

Земельный участок, бассейн и ландшафтный дизайн.

Винодельческое хозяйство занимает около 16 гектаров виноградников, пахотных земель и зеленых зон. Виноградник занимает примерно 1,5 гектара и засажен типичными местными сортами, включая Верментино, Чильеджоло, Сира и Санджовезе.

На территории комплекса растут фруктовые деревья, высокие деревья, а также имеется большая меблированная зона с барбекю и дровяной печью. Отделенный от апартаментов огороженный бассейн неправильной формы окружен зеленью и открывает вид на тосканскую сельскую местность. Каждые апартаменты также имеют собственную открытую площадку.

Состояние, отделка и потенциал

В начале 2000-х годов в здании была проведена тщательная реконструкция с использованием традиционных тосканских материалов и с учетом современных требований. Уже установлены солнечные батареи и системы сбора дождевой воды.

В настоящее время это фермерский дом, идеально подходящий для тех, кто хочет продолжить свой гостиничный бизнес или насладиться престижным загородным имением в окружении природы, всего в нескольких минутах от одного из самых очаровательных мест Тосканы.

Компания Carratelli Luxury Homes уделяет особое внимание каждому объекту недвижимости, тщательно анализируя его характер, местоположение и потенциал. Имея множество офисов в Италии и сеть, обслуживающую как национальных, так и международных клиентов, мы сопровождаем каждый этап процесса оценки и продажи, применяя конфиденциальный консультативный подход, ориентированный на рынок элитной недвижимости.