Bauernhaus mit Pool und Weinberg in den Volterra Hills
In der malerischen Landschaft um Volterra liegt ein authentisches Steinbauernhaus mit angeschlossenem Agriturismo, eingebettet in ein ca. 16 Hektar großes Anwesen. Das Anwesen umfasst ein ca. 137 Quadratmeter großes Haupthaus, fünf Gästeappartements, einen Panoramapool und einen ca. 1,5 Hektar großen Weinberg. Die ruhige Lage, die bezaubernde Naturkulisse und der bestehende Betrieb machen dieses Anwesen ideal als Landsitz oder charmanten Agriturismo im Herzen der Toskana.
Steinbauernhaus und Haupträume
Das alte Bauernhaus, dessen Ursprünge bis ins 19. Jahrhundert zurückreichen, bewahrt den Charakter der toskanischen Landhaustradition. Das Haupthaus ist ebenerdig und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Aufenthaltszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Arbeitszimmer und einen Abstellraum.
Der Komplex umfasst außerdem fünf Apartments für den Agrotourismus, aufgeteilt in drei Dreizimmer- und zwei Zweizimmerwohnungen, die sich in verschiedenen Bereichen der Gebäude befinden, um den Gästen mehr Privatsphäre zu gewährleisten. Zur Anlage gehören zudem eine komfortable, überdachte Loggia und Wirtschaftsräume, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen.
Grundstück, Pool und Landschaft
Das Anwesen erstreckt sich über rund 16 Hektar Weinberge, Ackerland und Grünflächen. Der Weinberg umfasst etwa 1,5 Hektar und ist mit typischen lokalen Rebsorten wie Vermentino, Ciliegiolo, Syrah und Sangiovese bepflanzt.
Die Außenbereiche sind mit Obstbäumen, hohen Bäumen und einem großen, möblierten Bereich mit Grill und Holzofen ausgestattet. Ein umzäunter, unregelmäßig geformter Swimmingpool, der etwas abseits der Apartments liegt, ist von Grün umgeben und bietet einen herrlichen Blick auf die toskanische Landschaft. Jedes Apartment verfügt zudem über einen eigenen Außenbereich.
Zustand, Ausstattung und Potenzial
Das Anwesen wurde Anfang der 2000er Jahre sorgfältig renoviert, wobei traditionelle toskanische Materialien verwendet und an moderne Bedürfnisse angepasst wurden. Solaranlagen und Regenwassernutzungssysteme sind bereits installiert.
Das Anwesen, das derzeit als Bauernhaus genutzt wird, stellt eine ideale Lösung für all jene dar, die ihr Gastgewerbe weiterführen oder ein prestigeträchtiges Landgut inmitten der Natur genießen möchten, nur wenige Minuten von einem der reizvollsten Orte der Toskana entfernt.
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