val di cecina bauernhaus mit nebengebäude und schwimmbad

Eingebettet in das schöne Val di Cecina, bietet dieses exklusive Anwesen von ca. 500 qm einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und malerische Dörfer, in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit. Umgeben von 58 Hektar Land, von denen 7 Hektar biologisch mit Olivenbäumen und der Rest mit Ackerland und Wald bebaut sind, stellt es ein Stück Paradies weit weg vom täglichen Chaos dar.
Beschreibung
Das Anwesen zeichnet sich durch die Harmonie der umgebenden Natur aus und bietet Momente purer Gelassenheit. Das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 400 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss bieten vier elegante Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad den höchsten Komfort. Das Obergeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet, mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die den Blick auf den Garten einrahmen, einem raffinierten Esszimmer, einer Wohnküche und einem komfortablen Arbeitszimmer. Im Schlafbereich befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad. Nicht weit davon entfernt, in einer charmanten Dependance von etwa 100 Quadratmetern, befinden sich zwei große, unabhängige Zimmer, jedes mit einem Dachboden und eigenem Bad, die perfekte Privatsphäre für Gäste oder den persönlichen Gebrauch bieten.
Außenbereiche
Das Anwesen erstreckt sich über 58 Hektar privates Land, wovon sieben Hektar mit Bio-Olivenbäumen bepflanzt sind, die ein Öl von hervorragender Qualität produzieren. Ein wahres Paradies, in dem jedes Detail durchdacht wurde, um maximalen Komfort und natürliche Schönheit zu gewährleisten.
Der Garten, der mit Zierpflanzen und Obstbäumen geschmückt ist, bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und sorgt für Momente absoluter Ruhe. Zwei elegante Panoramaschwimmbäder, eines für Erwachsene und eines für Kinder, vervollständigen diese Oase und ermöglichen es den Gästen, die atemberaubende Aussicht zu genießen.
Ein gut ausgestattetes Gewächshaus, in dem saisonale Pflanzen angebaut werden können, vervollständigt das Angebot dieser exklusiven Ecke. Die für die Gäste reservierten Außenbereiche sind geschmackvoll mit bequemen Tischen und Sofas ausgestattet, die einen intimen und raffinierten Rahmen für Momente der Entspannung und Geselligkeit in absoluter Privatsphäre schaffen.
Zustand und Ausstattung
Das Landhaus ist energetisch unabhängig dank einer 12 KW-Photovoltaikanlage und einer Wasserversorgung. Sonnenkollektoren für Warmwasser, Flüssiggas und Anschluss an die städtische Wasserleitung, Rückgewinnung von Regenwasser für die Nutzung in der Scheune.
Kondensationsboiler und belüftetes Dach in der Scheune. Die Oberflächen sind klassisch rustikal toskanisch, antike Terrakotta und Sichtbalken Mögliche Nutzungen
Das Anwesen eignet sich hervorragend für die Fortsetzung des Agrotourismus oder als Erstwohnsitz für eine große Familie.
Standort
Die kleine Stadt Pomarance ist nur wenige Kilometer entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen zu finden sind. Das Cecina-Tal ist berühmt für seine Nähe zur Küste und seine hervorragenden Wein- und Gastronomierouten