Ferme panoramique avec piscine et terrain à Montaione

Propriété exclusive bénéficiant d'une situation panoramique au cœur des collines toscanes, cette splendide ferme comprend une maison d'hôtes, une piscine et un vaste terrain. À quelques kilomètres seulement de Castelfalfi, San Gimignano et Volterra.
Description
La propriété se compose de deux bâtiments indépendants. La maison principale, d'environ 250 mètres carrés, offre des pièces spacieuses et lumineuses sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un grand salon avec deux cheminées, une cuisine dînatoire, une chambre/bureau et des toilettes invités. L'étage comprend quatre chambres et trois salles de bains.
Une dépendance d'environ 150 mètres carrés est aménagée en un espace polyvalent ouvert faisant office de salle de sport, avec une cuisine équipée et trois salles de bains avec vestiaires. La propriété comprend également deux pièces actuellement utilisées comme débarras et une véranda panoramique donnant sur la piscine. Une cave/espace de rangement se trouve au sous-sol.
État et finition
Les propriétés, rénovées dans les années 1980 dans un style toscan rustique, sont en excellent état avec des finitions de qualité et des détails architecturaux typiques, tels que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des murs en pierre.
espaces extérieurs
La propriété est entourée d'un terrain d'environ 3 hectares, en partie boisé, et d'un jardin paysager de 2 000 mètres carrés agrémenté d'une magnifique piscine et d'un espace détente. Un élégant portail automatique y donne accès à un parking privé. Il est possible d'acquérir en plus environ 19 hectares de terres agricoles adjacentes.
Potentiel d'utilisation
Grâce à son emplacement stratégique, son agencement et son annexe indépendante, la propriété est idéale à la fois comme charmante résidence privée et comme établissement hôtelier haut de gamme, idéal pour le tourisme, les événements ou les retraites de bien-être.
Emplacement
Située à Montaione (FI), sur l'un des plus beaux versants de Toscane, cette propriété bénéficie d'une position dominante et panoramique, à proximité du prestigieux golf de Castelfalfi, de San Gimignano et de Volterra. Facilement accessible depuis Florence et Pise grâce à la proximité de leurs aéroports respectifs, elle offre un cadre paisible tout en étant bien reliée aux principaux centres artistiques et culturels de la région.