Ferme toscane avec jardin et piscine dans le Chianti

Splendide ferme avec piscine et bois privé dans le Chianti, à San Casciano in Val di Pesa.
Description
Nichée dans la campagne du Chianti, à seulement 1,5 km du centre de San Casciano in Val di Pesa, cette charmante maison de campagne indépendante offre un parfait équilibre entre authenticité toscane, intimité et confort. Impeccable et en parfait état, la propriété s'étend sur deux niveaux, totalisant environ 300 mètres carrés, et propose des pièces spacieuses et lumineuses à l'atmosphère traditionnelle. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes pièces, dont deux avec cheminées d'origine, idéales comme salons, bureaux ou espaces de vie. Deux salles de bains et une buanderie complètent ce niveau. Le premier étage, accessible par un escalier en pierre ou en bois, abrite cinq chambres et deux salles de bains supplémentaires, parfait pour accueillir une grande famille ou des invités dans un confort absolu.
espaces extérieurs
La propriété est entourée d'un magnifique jardin privé, luxuriant et parfaitement entretenu, qui confère à la maison une atmosphère sereine et naturelle. Une élégante piscine privée s'intègre harmonieusement au paysage, offrant une oasis de détente en été. Le terrain comprend également une partie boisée, ajoutant charme, intimité et un espace naturel dont on peut profiter en toute saison. La ferme est accessible par un chemin de terre d'environ un kilomètre, en bon état et facilement praticable.
État et finition
La ferme est en parfait état, tant au niveau de sa structure que de son entretien. L'intérieur a conservé le charme authentique d'une maison toscane : poutres apparentes, sols en terre cuite, cheminées en pierre et détails architecturaux d'origine. Les pièces sont chaleureuses et accueillantes, et chaque espace a été aménagé avec goût, alliant fonctionnalité et élégance. Les finitions sont de grande qualité et reflètent le style rustique chic typique de la région.
Potentiel d'utilisation
Cette propriété est idéale comme résidence principale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre permanent dans le Chianti, comme maison de vacances ou comme investissement pour la location touristique haut de gamme. Sa superficie généreuse, son cadre naturel et sa proximité avec les commodités en font un lieu idéal pour les familles, l'hôtellerie ou les retraites privées. Elle est conçue pour ceux qui apprécient l'authenticité et souhaitent vivre au contact de la nature, sans renoncer au confort.
Emplacement
Située dans la commune de San Casciano in Val di Pesa, au cœur du Chianti Classico et à moins de 20 km de Florence, la ferme bénéficie d'une situation privilégiée : nichée dans la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Le village de San Casciano offre commerces, restaurants, écoles et permet de rejoindre rapidement Florence, Sienne et le reste de la région. La région est réputée pour ses paysages, sa production de vin et d'huile d'olive, ainsi que pour son authentique atmosphère toscane, idéale pour ceux qui recherchent beauté, qualité de vie et richesse culturelle.