toskanisches bauernhaus mit garten und pool in chianti

Wunderschönes Bauernhaus mit Schwimmbad und privatem Waldstück im Chianti, in San Casciano in Val di Pesa
Beschreibung
Eingebettet in die Landschaft des Chianti, nur 1,5 km vom Zentrum von San Casciano in Val di Pesa entfernt, stellt dieses charmante, auf vier Seiten freie Bauernhaus ein perfektes Gleichgewicht zwischen toskanischer Authentizität, Privatsphäre und Komfort dar. Das Anwesen, das sich in einem tadellosen Zustand befindet, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m² und bietet geräumige, helle Zimmer mit traditionellem Flair. Im Erdgeschoss befinden sich drei große Zimmer, von denen zwei mit originalen Kaminen ausgestattet sind, die sich hervorragend als Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder für gesellige Runden eignen. Zwei Bäder und eine praktische Waschküche vervollständigen die Etage. Im ersten Stock, der über eine Stein- oder Holztreppe zu erreichen ist, befinden sich fünf Schlafzimmer und zwei weitere Bäder, ideal für die Unterbringung einer großen Familie oder von Gästen.
Außenbereiche
Das Anwesen ist von einem schönen, gepflegten und vegetationsreichen Privatgarten umgeben, der dem Haus eine ruhige und natürliche Atmosphäre verleiht. Ein eleganter und privater Swimmingpool fügt sich perfekt in die Landschaft ein und bietet in der warmen Jahreszeit eine Oase der Entspannung. Das Grundstück umfasst auch einen Teil des Waldes, der für Charme, Privatsphäre und einen natürlichen Raum sorgt, der zu allen Jahreszeiten genossen werden kann. Die Zufahrt zum Bauernhaus erfolgt über eine etwa einen Kilometer lange weiße Straße, die gut gepflegt und leicht befahrbar ist.
Zustand und Ausstattung
Das Bauernhaus befindet sich in einem perfekten baulichen und wartungsbedingten Zustand. In den Innenräumen wurde der ursprüngliche Charakter des toskanischen Hauses beibehalten: Holzbalken, Terrakottaböden, Steinkamine und authentische architektonische Details. Die Räume sind warm und einladend, und jeder Raum wurde geschmackvoll eingerichtet, um Funktionalität und Atmosphäre zu gewährleisten. Die Ausstattungen sind von hoher Qualität und respektieren den für die Region typischen rustikal-eleganten Stil.
Mögliche Nutzungen
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für diejenigen, die einen ständigen Wohnsitz im Chianti-Gebiet suchen, als auch als Ferienhaus oder als Investition für prestigeträchtige touristische Vermietungen. Die großzügige Größe, die natürliche Umgebung und die Nähe zu Dienstleistungen machen es ideal für Familien, Gastfreundschaft oder private Rückzugsorte. Es ist ein Anwesen für diejenigen, die das Authentische lieben und in Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Standort
In der Gemeinde San Casciano in Val di Pesa, im Herzen des Chianti Classico und weniger als 20 km von Florenz entfernt, genießt der Bauernhof eine privilegierte Lage: inmitten der Ruhe des Landes und doch in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen. Das Dorf San Casciano bietet Geschäfte, Restaurants, Schulen und schnelle Verbindungen nach Florenz, Siena und in die gesamte Region. Das Gebiet ist berühmt für seine Landschaften, die Wein- und Ölproduktion und die authentische toskanische Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Schönheit, Lebensqualität und kulturellen Kontext suchen.