splendide villa avec piscine et terrain à Certaldo

Splendide villa de prestige nichée dans les collines florentines, à quarante kilomètres de Florence, entièrement rénovée avec goût, elle dispose d'une piscine et d'un terrain de 2,5 hectares planté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Moderne et fonctionnelle, la villa surplombe un vaste jardin majoritairement plat, qui promet aux hôtes des moments de détente et de plaisir grâce à ses spacieux espaces extérieurs aménagés et à sa piscine, sublimée par des jeux d'eau et de lumière. 

Emplacement
Idéalement située pour visiter les collines florentines et leurs vignobles, ainsi que les villes de Sienne et de Florence, cette propriété offre un panorama exceptionnel depuis sa colline perchée sur une colline. À l'abri de la circulation, elle est nichée au cœur des collines verdoyantes et soignées du Chianti. L'aéroport de Florence est à seulement une demi-heure de route, tandis que les principaux commerces et services se trouvent à moins d'un kilomètre.

Description
Charmante villa d'environ 300 m² sur quatre niveaux, meublée avec goût dans un style moderne. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un espace ouvert comprenant un séjour/salle à manger avec cheminée et de grandes portes-fenêtres coulissantes s'ouvrant sur une vaste terrasse, idéale pour les repas en plein air. Vous y trouverez également une grande cuisine dînatoire, une salle de bains avec chromothérapie, une buanderie, un couloir et un cellier. Un confortable escalier en pierre de Serena mène au premier étage dédié aux chambres. Ce dernier se compose de grandes chambres, dont trois partagent une salle de bains. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire balnéo, d'un dressing, d'un placard et d'un couloir. Au deuxième étage se trouve une grande salle de sport entièrement équipée, donnant accès à une vaste terrasse panoramique où vous pourrez vous entraîner ou pratiquer le yoga aux beaux jours. Le sous-sol est aménagé en une grande salle de télévision et de billard, avec une salle de bains et un placard.

espaces extérieurs
La propriété, partiellement clôturée, s'étend sur environ 2,5 hectares et compte quelque 280 oliviers ainsi qu'un vaste jardin agrémenté d'une magnifique piscine ultramoderne de 80 mètres carrés avec espace balnéo. Un confortable pavillon meublé, idéal pour recevoir famille et amis, se situe à proximité de la piscine et du solarium.

État et finition 
La villa a été entièrement rénovée, avec un soin particulier apporté aux finitions et aux systèmes ultramodernes, le tout conçu dans un souci d'efficacité énergétique. Des panneaux solaires ont été installés dans le jardin et le séjour bénéficie d'un chauffage au sol, tandis que les autres pièces sont chauffées indépendamment et de manière traditionnelle.
L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées panoramiques, est revêtu de parquet et de terre cuite, tout comme les chambres à l'étage. Une attention particulière a été portée aux salles de bains, chacune exprimant un style unique et distinctif.

Potentiel d'utilisation 
Cette propriété est idéale comme résidence secondaire pour des vacances reposantes, permettant d'accueillir confortablement famille et amis, et, grâce à ses caractéristiques, comme résidence principale offrant calme et intimité en pleine campagne. De plus, la villa pourrait être louée, étant située dans une région particulièrement prisée des touristes étrangers fascinés par les collines du Chianti Classico, une destination de vacances très recherchée.