Élégante ferme avec piscine dans la région florentine du Chianti

Ferme avec jardin et piscine au cœur du Chianti
Une élégante résidence toscane entourée de nature, idéale comme maison de charme ou investissement.
Description
Au cœur du Chianti florentin, au milieu de collines ondulantes couvertes de vignes et d'oliviers, se dresse cette charmante villa individuelle dans le village de La Panca, sur la commune de Greve in Chianti. Entourée d'un vaste jardin privé d'environ 5 000 mètres carrés, la propriété bénéficie d'une vue panoramique splendide et d'un emplacement isolé, à la fois facilement accessible et baigné de la tranquillité de la campagne. La villa se déploie sur deux niveaux et exprime à merveille l'élégance rustique de l'architecture toscane. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un salon accueillant et central. À gauche se trouve une cuisine dînatoire avec cellier, communiquant avec une salle de billard polyvalente, facilement transformable en bureau, et dotée d'une salle de bains attenante. De l'autre côté se trouve un grand séjour aux hauts plafonds, poutres apparentes et une imposante cheminée en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce donne également accès à une cave traditionnelle. Une deuxième salle de bains et une charmante mezzanine en bois complètent ce niveau, alliant fonctionnalité et charme. L'espace nuit, à l'étage, se compose de trois chambres lumineuses. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bains élégamment aménagée avec fenêtre. Les chambres sont conçues avec soin et offrent une vue splendide sur le paysage naturel environnant.
espaces extérieurs
À l'extérieur, le jardin d'environ 6 000 mètres carrés s'ouvre sur une véritable oasis de tranquillité. La piscine d'eau salée, construite selon un système écologique à faible impact environnemental, se fond harmonieusement dans le paysage et offre un espace idéal pour se détendre en été. La terrasse panoramique attenante à la maison est parfaite pour déjeuner, dîner ou lire au milieu de la verdure. Un espace séparé est actuellement utilisé comme parking.
État et finition
L'ensemble de la maison est en excellent état. Les matériaux choisis, tels que les sols en terre cuite, les poutres apparentes d'origine et les finitions en pierre, reflètent la tradition toscane avec authenticité et élégance. Les espaces intérieurs sont fonctionnels et bien agencés, offrant un confort de vie optimal en toute saison.
Potentiel d'utilisation
Cette villa est idéale comme résidence principale ou comme charmante maison de vacances. Son agencement se prête également parfaitement à la location touristique haut de gamme, aux activités culturelles, aux retraites et aux événements privés, grâce à la polyvalence de ses espaces et à la qualité de son emplacement.
Emplacement
Son emplacement est un autre atout majeur : la villa se trouve à seulement 9 km de Strada in Chianti, où sont concentrés tous les services essentiels, et à environ 20 minutes de Greve in Chianti, le centre animé de la région. Les villes d’art de Florence et de Sienne sont facilement accessibles en voiture, faisant de cette propriété un parfait équilibre entre tranquillité, beauté et accessibilité.