Casa de campo de piedra con terreno en Montepulciano

Encantadora casa de campo de piedra de aproximadamente 210 m2 en la campiña de Montepulciano con vistas.
Descripción:
La casa de campo, de reciente construcción, se distribuye en dos plantas y consta de: en la planta baja, la puerta principal da acceso al recibidor/sala de estar con chimenea. A la izquierda se encuentra una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de calidad y puertas francesas que dan al jardín. La zona de descanso cuenta con dos dormitorios y dos baños, uno con bañera y otro con ducha. Una preciosa escalera de madera conduce al sótano, que dispone de un baño con ducha, un amplio salón con claraboya, una segunda cocina y un práctico trastero. Un cuarto de servicio, un desagüe y un garaje con acceso exterior mediante rampa completan esta planta.
Estado y acabados:
La propiedad, de reciente construcción (poco más de diez años), cuenta con materiales y acabados de alta calidad. Los suelos de parqué son de madera noble, la piedra exterior se recuperó del propio terreno y la cocina está equipada con electrodomésticos de última generación. Su característica más destacada es el exhaustivo trabajo realizado en sus sistemas: la vivienda dispone de una caldera de condensación de gas propano, un sistema fotovoltaico, chimenea en ambas plantas y estufa de pellets. También cuenta con aire acondicionado para los meses de verano. Además, dispone de aspiración centralizada, sistema de alarma y aislamiento térmico con cámara de aire de corcho en todas las fachadas, lo que la convierte en un edificio de bajo consumo energético.
Espacio exterior:
En el exterior, la propiedad cuenta con aproximadamente 1 hectárea de terreno con unos 280 olivos, varios árboles centenarios, árboles frutales y un pequeño huerto. También dispone de espacio para aparcar y un patio ideal para instalar una glorieta o terraza.
Potencial de uso
La propiedad sería una encantadora segunda residencia para familias pequeñas, tanto extranjeras como italianas, que deseen disfrutar de una pequeña pero típica casa de campo toscana en plena naturaleza, a pocos pasos de todos los servicios. También sería ideal para alquileres turísticos en una de las zonas más prósperas de la Toscana.
Ubicación y estilo de vida
Situada en el campo que rodea el espléndido centro histórico de Montepulciano, la casa rural goza de hermosas vistas a la tranquila campiña circundante. Su ubicación privilegiada permite un fácil acceso a todos los servicios, incluso a pie, sin renunciar a la privacidad. Los principales centros culturales y turísticos de la zona, como Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico y Bagno Vignoni, se encuentran a unos 30 minutos en coche, mientras que las ciudades de Siena, Perugia y Arezzo están a 40 minutos. Los peajes de la autopista que conectan con Florencia y Roma se encuentran a tan solo 20 minutos en coche, al igual que la estación de tren, que también ofrece conexiones de alta velocidad.