Каменный фермерский дом с участком земли в Монтепульчано.

Прекрасный каменный фермерский дом площадью около 210 м2 в сельской местности Монтепульчано с живописным видом.
Описание:
Недавно построенный фермерский дом расположен на двух уровнях и включает в себя: на первом этаже главная дверь ведет в прихожую/гостиную с камином. Слева находится полностью оборудованная кухня с качественной бытовой техникой и французскими дверями, выходящими в сад. Спальная зона состоит из двух спален и двух ванных комнат, одна с ванной, а другая с душем. Красивая деревянная лестница ведет в подвал, где находится ванная комната с душем, просторная гостиная с мансардным окном, вторая кухня и удобная кладовая. Подсобное помещение, водосточная труба и гараж с внешним пандусом завершают этот уровень.
Состояние и отделка:
Этот дом был построен совсем недавно, чуть более десяти лет назад, и отличается высококачественными материалами и отделкой. Паркетные полы выполнены из ценных пород дерева, наружный камень был добыт на участке, а кухня также оснащена первоклассной бытовой техникой. Главная особенность дома – это масштабная модернизация инженерных систем: дом оборудован конденсационным котлом, работающим на сжиженном газе, фотоэлектрической системой, камином на обоих этажах и печью на пеллетах. Для летних месяцев предусмотрено кондиционирование воздуха. Также имеется центральная система пылесоса, сигнализация и теплоизоляция с пробковым покрытием со всех сторон, что делает здание энергоэффективным.
Открытое пространство:
Снаружи участок занимает примерно 1 гектар земли, на котором растут около 280 оливковых деревьев, несколько деревьев, которым уже несколько столетий, фруктовые деревья и небольшой огород. Также имеются места для парковки и патио, идеально подходящее для беседки/веранды.
Потенциал применения
Этот дом станет очаровательным вторым домом для небольших семей, как иностранных, так и итальянских, которые хотели бы наслаждаться жизнью в небольшом, но типичном тосканском фермерском доме в сельской местности, всего в нескольких шагах от всех удобств. Он также идеально подойдет для сдачи в аренду туристам в одном из самых процветающих районов Тосканы.
Местоположение и образ жизни
Расположенный в сельской местности, окружающей великолепный исторический центр Монтепульчано, фермерский дом предлагает прекрасные виды на спокойную окружающую местность. Чрезвычайно удобное расположение позволяет легко добраться до всех удобств, даже пешком, при этом обеспечивая идеальный уровень уединения. Основные культурные и туристические центры региона, такие как Пиенца, Монтиккьелло, Кортона, Монтальчино, Сан-Кирико и Баньо-Виньони, находятся примерно в 30 минутах езды, а города Сиена, Перуджа и Ареццо — в 40 минутах. Пункты оплаты проезда по автомагистралям, ведущим во Флоренцию и Рим, находятся всего в 20 минутах езды, как и железнодорожный вокзал, который также предлагает высокоскоростное сообщение.