Villa Collesalvetti con piscina

Finca histórica con villa, granja y piscina en las colinas toscanas.
Descripción
En una espléndida ubicación panorámica en la ladera de una colina, ofrecemos a la venta una prestigiosa propiedad dentro de una finca independiente, de fácil acceso y a poca distancia del mar. La villa principal, de aproximadamente 1.300 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, cuenta con una majestuosa entrada central en la planta baja que conduce al salón principal con suelos de mármol veneciano y una chimenea de época, flanqueado por salones con techos frescos, que incluyen una biblioteca, sala de billar, comedor y cocina. La primera planta cuenta con un elegante salón central, cuatro dormitorios y dos baños, mientras que la segunda planta, abuhardillada, ofrece seis dormitorios adicionales, cuartos de servicio y una lavandería. Adyacente a la villa se encuentra una antigua casa de campo, de aproximadamente 1.000 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, con tres apartamentos independientes, amplias dependencias, bodegas y una conexión subterránea.
espacios al aire libre
La propiedad está rodeada por un extenso parque con árboles centenarios, una piscina panorámica y terrenos que incluyen un olivar, tierras de cultivo y un bosque. La finca también cuenta con varias dependencias agrícolas, una gran bodega con techos abovedados, una sala de fermentación, un garaje, trasteros y una encantadora capilla privada.
Estado y acabado
La villa conserva importantes elementos originales como frescos, suelos históricos y chimeneas monumentales. Su estado general es bueno y habitable, aunque existe la posibilidad de modernizar y adaptar los espacios a los estándares contemporáneos.
Potencial de uso
La versatilidad de la propiedad la hace ideal tanto como residencia privada como para negocios de hostelería de alta gama, como hoteles boutique, relais o encantadoras casas rurales, gracias a la presencia de varios edificios independientes.
Ubicación
Enclavada en las colinas de Livorno, la finca goza de una ubicación apartada pero estratégica, a poca distancia de Pisa y Livorno y a unos 25 minutos del mar. El entorno es típicamente toscano, caracterizado por pueblos históricos, naturaleza virgen y fácil acceso a los principales servicios.