Propiedad histórica con villa y gran potencial en el área de Arezzo en Toscana
Descripción
Situado en aproximadamente 7 hectáreas de terreno, este complejo histórico combina una villa principal, casas de campo, establos, una capilla y una limonera. La variedad de edificios y espacios ofrece numerosas posibilidades de valorización, desde residencia privada hasta proyectos de hostelería o residenciales.
El complejo incluye una villa principal de más de 700 m² en tres niveles, una casa para el personal de 70 m², establos de más de 350 m², una granja de 200 m² en dos niveles, un cobertizo, una capilla de 40 m² y una limonera de más de 250 m².
Espacios exteriores
El terreno cuenta con un olivar, áreas verdes adecuadas para crear un parque y espacios para estacionamiento. También están previstos una piscina y una cancha de tenis, para las cuales se pueden solicitar las autorizaciones correspondientes.
Estado y acabados
La propiedad ofrece la posibilidad de personalizar los edificios según el proyecto seleccionado. Ya se han realizado intervenciones estructurales y trabajos en estado de obra gruesa en la villa principal; también se han refaccionado los techos, consolidado las paredes y preparado las conexiones a las utilidades. Queda por completar el interior y las intervenciones en los otros edificios.
Potencial de uso
La propiedad se adapta a diferentes usos: una residencia privada para una familia numerosa, una residencia con alojamientos para invitados, o una inversión en el sector hotelero como un hotel boutique o un aparthotel. También se han desarrollado proyectos para la creación de ocho apartamentos con espacios comunes. Un posible uso como sede escolar o centro de formación requeriría verificar la factibilidad y las autorizaciones necesarias.
Ubicación
La propiedad se encuentra a unos 5 minutos de un pueblo con servicios esenciales y en una posición conveniente respecto a la autopista Milán–Nápoles. Arezzo está a unos 30 minutos en coche, Siena y Cortona a unos 45 minutos. El aeropuerto de Florencia se puede alcanzar en poco más de una hora, y la costa toscana en aproximadamente dos horas.
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Rignano sull'Arno, Toscana
surface
2000 m²
Habitaciones
30
bathrooms
10
Camere
10
2.850.000,00 €
Rif: 9882
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