комплекс недвижимости в Тоскане

Историческое поместье с виллой и огромным потенциалом в районе Ареццо в Тоскане.
Описание
Этот исторический комплекс, расположенный на территории площадью около 7 гектаров, включает в себя усадьбу, фермерские дома, конюшни, часовню и лимонницу. Разнообразие зданий и помещений открывает множество возможностей для использования: от частной резиденции до гостиничного или жилого комплекса.
Комплекс включает в себя главную виллу площадью более 700 м2 на трех уровнях, дом для персонала площадью 70 м2, конюшни площадью более 350 м2, фермерский дом площадью 200 м2 на двух уровнях, амбар, часовню площадью 40 м2 и лимонницу площадью более 250 м2.
Открытые пространства
На территории расположены оливковая роща, зеленые зоны, пригодные для парка, и парковочные места. Также планируется строительство бассейна и теннисного корта, для чего можно запросить соответствующие разрешения.
Состояние и отделка
Объект недвижимости предоставляет возможность адаптировать здания под выбранный проект. В главной вилле уже завершены строительные работы и черновой ремонт; также отремонтированы крыши, укреплены стены и подключены инженерные коммуникации. Внутренние работы и отделка остальных зданий еще не завершены.
Потенциал применения
Объект недвижимости подходит для различных целей: в качестве частной резиденции для большой семьи, дома с гостевыми апартаментами или для инвестиций в гостиничный сектор, например, в бутик-отель или апарт-отель. Также разработаны планы строительства восьми квартир с общими помещениями. Любое потенциальное использование в качестве школы или учебного центра потребует проведения технико-экономического обоснования и получения необходимых разрешений.
Расположение
Объект расположен примерно в 5 минутах от города с необходимыми услугами и в удобном месте рядом с автомагистралью Милан-Неаполь. До Ареццо около 30 минут езды на автомобиле, до Сиены и Кортоны — около 45 минут. До аэропорта Флоренции можно добраться чуть более чем за час, а до побережья Тосканы — примерно за два часа.