exclusivo relais de charme en el corazón de la maremma toscana con olivar y piscina

Exclusivo hotel boutique en el corazón de la Maremma Toscana con olivar y piscina
Descripción
Ubicado en el entorno pintoresco del paisaje rural de la Maremma, entre suaves colinas y horizontes ilimitados, este extraordinario complejo rural de aproximadamente 800 m² representa una oportunidad rara de inversión y de vida, donde el auténtico encanto de la Toscana se combina con la comodidad y la elegancia de una propiedad de prestigio.
La finca está compuesta por dos encantadores casali en piedra, restaurados con cuidado y divididos en varias unidades independientes, para un total de once habitaciones y nueve baños. Los espacios mantienen intacto el carácter tradicional de la Maremma, con vigas de madera a la vista, chimeneas escenográficas, materiales auténticos y ambientes cálidos y acogedores que narran la historia del territorio.
El casale principal se desarrolla en dos niveles y alberga amplios espacios dedicados tanto a la hospitalidad como a la residencia privada. Un importante salón con chimenea y zona de billar representa el corazón social de la propiedad, mientras que los apartamentos independientes garantizan comodidad y privacidad a los huéspedes. La segunda edificación acoge otras unidades autónomas, cada una con espacios exteriores exclusivos, ideales para disfrutar de la tranquilidad del campo en total relax.
Espacios Exteriores
La propiedad se extiende por aproximadamente 14,8 hectáreas de tierra agrícola, un paisaje privado que alterna cultivos y un prestigioso olivar compuesto por unas 600 plantas certificadas IGT Toscana, capaz de ofrecer una producción de excelente calidad y un fuerte valor identitario.
El jardín, cuidado en cada detalle, está pensado como un oasis de bienestar y convivencia. En el centro de la finca se encuentra una espléndida piscina panorámica de 12 x 6 metros, rodeada por una amplia zona de solárium y enriquecida con un horno de leña tradicional, perfecto para momentos de encuentro al aire libre. La separación entre las zonas agrícolas y el área residencial garantiza además privacidad absoluta y una atmósfera de exclusividad.
Estado y Acabados
La estructura está en excelentes condiciones y ya funciona como actividad de alojamiento. Los interiores mantienen la belleza de la arquitectura rural toscana, resaltada por acabados auténticos, piedra vista, techos con vigas originales y chimeneas que confieren encanto, personalidad y elegancia a cada ambiente. Los espacios son funcionales, luminosos y de uso inmediato.
Potencial de Uso
Gracias a sus dimensiones, configuración y ubicación estratégica, la propiedad es apta para múltiples destinos: relais de lujo, agroturismo de alto nivel, country resort dedicado al enoturismo y oleoturismo, lugar para eventos exclusivos y bodas, o residencia privada de prestigio para quienes desean vivir en plena naturaleza sin renunciar a los servicios.
Ubicación
Situada en las campinas de Campagnatico, uno de los pueblos más auténticos de la Maremma Toscana, la finca goza de una posición privilegiada que combina tranquilidad y accesibilidad. Las principales vías de conexión, incluyendo la Aurelía y la Siena, permiten llegar rápidamente a Grosseto y a las famosas localidades balnearias de Castiglione della Pescaia y Punta Ala, con sus playas doradas y servicios exclusivos, en aproximadamente veinte minutos en coche. Un entorno de gran encanto paisajístico, donde la naturaleza, la tradición y el lujo discreto se fusionan en una experiencia residencial única.