Villa histórica con jardín en venta en las colinas de Pisa
En las colinas alrededor de Pisa, en el encantador pueblo medieval de Lari, esta villa histórica en venta en Toscana representa una residencia de gran encanto, perfecta para quienes buscan privacidad, autenticidad y espacios amplios en un entorno tranquilo y bien comunicado. Sus orígenes datan del siglo XVIII y la superficie, que supera los 1,000 m², la hace una opción rara en términos de tamaño, versatilidad y potencial. Una residencia toscana llena de carácter, rodeada de un ambiente de paz, historia y tradición.
Villa histórica, múltiples unidades y espacios independientes
La propiedad consta de dos unidades principales mirror-image, cada una distribuida en dos niveles. En la planta baja, se encuentran las zonas de estar, con salas espaciosas y chimeneas, incluyendo la chimenea en la cocina y dos chimeneas en las salas principales de la unidad principal. En el primer piso, se desarrollan las zonas de descanso, con dormitorios, baños, algunos privados, y salas de distribución. Junto a la unidad principal, hay un pequeño apartamento ideal como casa de huéspedes, estudio o alojamiento para visitantes; en la parte trasera, con entrada independiente, hay un apartamento adicional de gran tamaño, conectado a las amplias bodegas y al desván con techos altos.
Jardín, terreno y vida al aire libre
Los espacios exteriores están diseñados para garantizar privacidad e independencia a las diferentes porciones de la villa. El jardín se divide en tres áreas distintas, de modo que cada apartamento pueda disfrutar de su propio espacio exterior para relajarse, socializar y la vida familiar. En la parte trasera, un terreno de aproximadamente 2.500 m² alberga numerosos árboles frutales y crea un entorno natural y reservado, ideal para vivir la campiña toscana, cultivar un huerto o considerar la construcción de una piscina panorámica sobre el campo circundante. La propiedad también cuenta con un amplio garaje comunicado con la casa y las bodegas, cómodo para dos autos en línea.
Potencial residencial y de hostelería
La villa fue renovada a finales de los años 90, con materiales tradicionales, preservando el estilo toscano y el carácter original. Con el tiempo, se han realizado varias intervenciones, incluyendo aislamiento del techo e instalación de paneles fotovoltaicos para mejorar la eficiencia energética. El apartamento trasero, junto con las bodegas y el desván, requiere una renovación importante, ofreciendo más oportunidades de valorización. Por tamaño, distribución y contexto, esta villa histórica cerca de Pisa es apta como residencia principal, estate familiar en Toscana, inversión para actividades de hostelería, alquileres turísticos o alojamiento con encanto.
Carratelli valora cada propiedad mediante una interpretación cuidadosa de su carácter, ubicación y potencial. Con varias oficinas en Italia y una red dirigida tanto a clientes nacionales como internacionales, acompaña cada fase de valorización y venta con un enfoque consultivo, discreto y orientado al mercado del lujo inmobiliario.
