Очаровательная вилла XVIII века в Лари с садом.

Продается историческая вилла с садом в холмах Пизы.

Расположенная в холмах вокруг Пизы, в очаровательной средневековой деревне Лари, эта историческая вилла, выставленная на продажу в Тоскане, представляет собой прекрасное место для тех, кто ищет уединения, аутентичности и простора в тихом и удобном месте. Ее история восходит к XVIII веку, а размер, превышающий 1000 квадратных метров, делает ее редким объектом недвижимости с точки зрения размеров, универсальности и потенциала. Тосканская резиденция с характером, погруженная в атмосферу покоя, истории и традиций.

Историческая вилла, состоящая из нескольких отдельных помещений и отдельных блоков.

Дом состоит из двух основных частей, каждая на двух уровнях. На первом этаже расположены жилые зоны с большими комнатами и каминами, включая камин на кухне и два камина в главных комнатах главной спальни. На втором этаже находятся спальные зоны с спальнями, ванными комнатами (некоторые из них примыкают к спальням) и коридорами. Рядом с главной спальней находится небольшая квартира, идеально подходящая в качестве гостевого дома, студии или гостевых апартаментов. Сзади, с отдельным входом, расположена еще одна просторная квартира, соединенная с большими подвалами и высоким чердаком.

Сад, участок и отдых на свежем воздухе

Открытые пространства виллы организованы таким образом, чтобы обеспечить приватность и независимость для различных ее частей. Сад разделен на три отдельные зоны, что позволяет каждой квартире наслаждаться собственным открытым пространством для отдыха, общения и семейной жизни. В задней части участка площадью около 2500 квадратных метров растут многочисленные фруктовые деревья, создавая естественную и уединенную обстановку, идеально подходящую для наслаждения тосканской сельской местностью, выращивания овощей или строительства бассейна с панорамным видом на окрестности. На территории также имеется большой гараж, соединенный с домом и подвалами, удобный для размещения двух автомобилей в ряд.

Жилищный и гостиничный потенциал

Вилла была отремонтирована в конце 1990-х годов с использованием традиционных материалов, при этом был сохранен ее тосканский стиль и первоначальный характер. За это время были проведены несколько ремонтных работ, включая утепление крыши и установку фотоэлектрических панелей для повышения энергоэффективности. Задняя квартира, а также подвалы и чердак требуют значительного ремонта, что открывает дополнительные возможности для улучшения. Учитывая ее размер, планировку и расположение, эта историческая вилла недалеко от Пизы подходит в качестве основного места жительства, семейного поместья в Тоскане, инвестиции в гостиничный бизнес, сдачи в аренду на время отпуска или просто для создания очаровательной атмосферы гостеприимства.

Каррателли тщательно анализирует каждый объект недвижимости, учитывая его характер, местоположение и потенциал. Имея несколько офисов в Италии и сеть клиентов как внутри страны, так и за рубежом, он сопровождает каждый этап процесса оценки и продажи, придерживаясь конфиденциального консультативного подхода, ориентированного на рынок элитной недвижимости.