Marsciano, magnífica porción de un castillo medieval de aproximadamente 1575 m², adornada con un jardín exclusivo y sumergida en un entorno rural inmaculado en Umbría, rodeada de aproximadamente 5 hectáreas de terreno.
Descripción:
Este prestigioso castillo forma parte de la red de estructuras fortificadas construidas para defender Perugia durante la época medieval. La edificación en venta, una porción del famoso Castillo de Sant'Apollinare, se extiende sobre cinco niveles con una superficie total de aproximadamente 1.575 m². Los espacios interiores incluyen 54 habitaciones como dormitorios y suites, 11 baños, tres cocinas, cinco grandes salones de recepción, salas para recepciones y bailes, así como zonas de estar y espacios de estudio.
En el primer piso, hay una terraza panorámica de aproximadamente 60 m² con vistas amplias del paisaje circundante, complementada con dos grandes salones, una cocina con chimenea, un estudio y cuatro dormitorios todos con baño privado. El segundo nivel alberga una sala adicional, una segunda cocina, dos dormitorios con baño en suite y acceso directo a la pasarela y a la torre. Los pisos superiores de la torre incluyen un amplio ático, un estudio y dos habitaciones adicionales, ideales como dormitorios o pequeños apartamentos. La distribución interior se completa con un apartamento independiente de aproximadamente 200 m² con acceso directo a la torre gótica del siglo XIII, conectada a las murallas mediante un pasadizo y accesible por una escalera de caracol interna.
En los niveles subterráneos se conservan hallazgos de origen etrusco, testimonios de la historia antigua del sitio. La propiedad también incluye una granja de piedra y ladrillo de aproximadamente 450 m², completamente para renovar, ubicada en una posición dominante con vistas abiertas, ideal para convertirla en residencia privada o establecimiento de alojamiento.
Espacios exteriores:
El terreno total de aproximadamente 5 hectáreas incluye un jardín exclusivo de 4.250 m², con árboles altos, un área de estacionamiento de aproximadamente 1.750 m² en medio de la vegetación entre encinas y bambús, que conecta armoniosamente el jardín con una zona boscosa que se extiende por más de 1,6 hectáreas.
Estado y acabados:
La estructura se encuentra en excelentes condiciones, con sistemas completamente operativos. Conserva elementos arquitectónicos valiosos como techos abovedados, suelos de terracota hechos a mano y chimeneas de piedra con escudos antiguos, que narran siglos de historia y prestigio.
Potencial de uso:
La propiedad representa una solución de gran prestigio, ideal como residencia de representación, relais exclusivo o inversión en el sector de la hostelería de alto nivel.
Ubicación:
Situada en el territorio municipal de Marsciano, disfruta de una posición estratégica cerca de Perugia y del Lago Trasimeno, con conexiones fáciles a lugares destacados como Asís, Cortona, Città della Pieve, Arezzo, Florencia y Roma.
