Marsciano, ein vornehmes Schloss mit Garten

Marsciano, ein prächtiger Teil einer mittelalterlichen Burg mit einer Fläche von ca. 1.575 Quadratmetern, verziert mit einem exklusiven Garten und eingebettet in die unberührte Landschaft Umbriens, umgeben von ca. 5 Hektar Land.

Beschreibung:
Dieses imposante Schloss ist Teil eines Netzes befestigter Anlagen, die im Mittelalter zum Schutz Perugias errichtet wurden. Das zum Verkauf stehende Gebäude, ein Teil des berühmten Schlosses Sant'Apollinare, erstreckt sich über fünf Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.575 Quadratmetern. Im Inneren befinden sich 54 Zimmer, darunter Schlafzimmer und Suiten, elf Badezimmer, drei Küchen, fünf große Empfangsräume, Räume für Empfänge und Tanzveranstaltungen sowie Wohn- und Arbeitsräume.
Das Erdgeschoss bietet eine ca. 60 m² große Panoramaterrasse mit weitem Blick über die umliegende Landschaft. Angrenzend befinden sich zwei große Wohnzimmer, eine Küche mit Kamin, ein Arbeitszimmer und vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, eine zweite Küche, zwei Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein direkter Zugang zum Wehrgang und zum Turm. Die oberen Stockwerke des Turms umfassen ein geräumiges Dachgeschoss, ein Arbeitszimmer und zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer oder kleine Apartments eignen. Abgerundet wird die Raumaufteilung durch ein separates, ca. 200 m² großes Apartment mit direktem Zugang zum zinnenbewehrten Guelfenturm aus dem 13. Jahrhundert. Dieses ist über einen Wehrgang mit der Stadtmauer verbunden und über eine interne Wendeltreppe erreichbar.
Im Untergeschoss befinden sich etruskische Artefakte, Zeugnisse der antiken Geschichte des Ortes. Zum Anwesen gehört außerdem ein ca. 450 Quadratmeter großes Bauernhaus aus Stein und Ziegeln, das einer Komplettsanierung bedarf. Dank seiner exponierten Lage mit freiem Ausblick eignet es sich ideal für den Umbau zu einem privaten Wohnhaus oder einer Beherbergungsstätte.

Außenbereiche:
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von insgesamt ca. 5 Hektar, bestehend aus einem 4.250 Quadratmeter großen Privatgarten mit hohen Bäumen, einem ca. 1.750 Quadratmeter großen Parkplatz, der von Steineichen und Bambus umgeben ist und den Garten harmonisch mit einem 1,6 Hektar großen Waldgebiet verbindet.

Zustand und Oberflächenbeschaffenheit:
Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand und verfügt über voll funktionsfähige Systeme. Es bewahrt wertvolle architektonische Merkmale wie Gewölbedecken, handgefertigte Terrakottaböden und mit alten Wappen verzierte Steinkamine, die von jahrhundertealter Geschichte und Prestige zeugen.

Einsatzmöglichkeiten:
Das Objekt stellt eine äußerst prestigeträchtige Lösung dar und eignet sich ideal als repräsentativer Wohnsitz, exklusives Relais oder als Investition im gehobenen Gastgewerbesektor.

Standort:
Das Hotel liegt in der Gemeinde Marsciano und profitiert von einer strategischen Lage in der Nähe von Perugia und dem Trasimenischen See. Es bietet gute Anbindungen an bekannte Orte wie Assisi, Cortona, Città della Pieve, Arezzo, Florenz und Rom.