Марчьяно, великолепная часть средневекового замка площадью примерно 1575 кв. м, украшенная эксклюзивным садом и погруженная в нетронутый сельский ландшафт Умбрии, окружена примерно 5 гектарами земли.
Описание:
Этот престижный замок входит в сеть укрепленных сооружений, построенных для защиты Перуджи в средние века. Здание на продажу, часть известного Замка Санта-Апполинаре, располагается на пяти уровнях с общей площадью около 1575 кв. м. Внутренние помещения включают 54 комнаты, в том числе спальни и сьюиты, 11 ванных комнат, три кухни, пять больших залов для приёмов, комнаты для приёмов и балов, а также жилые и рабочие зоны.
На первом этаже расположен панорамный террас площадью около 60 кв. м с широким видом на окружающий пейзаж, дополненный двумя большими залами, кухней с камином, кабинетом и четырьмя спальнями с собственными ванными комнатами. Второй уровень включает дополнительный зал, вторую кухню, две спальни с ванными сьют, а также прямой доступ к мосту и башне. Верхние этажи башни содержат просторный мансардный этаж, кабинет и два дополнительных помещения, подходящих для спален или малых апартаментов. Внутреннее распределение дополняет отдельная квартира около 200 кв. м с прямым доступом к готической башне XIII века, связанной с крепостными стенами по мосту и доступной по внутренней винтовой лестнице.
Подземные этажи содержат находки этрусского происхождения, свидетельства древней истории этого места. В собственности также есть каменная и кирпичная усадьба около 450 кв. м, полностью требующая реконструкции, расположенная в доминирующем положении с открытыми видами, идеально подходящая для превращения в частное жилое помещение или гостевую структуру.
Внешние пространства:
Общая площадь земли около 5 гектаров включает эксклюзивный сад площадью 4250 кв. м с высокими деревьями, парковку примерно 1750 кв. м среди зелени между дубами и бамбуком, гармонично связывающую сад с лесистой зоной площадью более 1,6 гектара.
Состояние и отделка:
Структура находится в отличном состоянии, все системы функционируют. Она сохраняет ценные архитектурные элементы, такие как сводчатые потолки, полы из ручной терракоты и камин из камня с древними гербами, рассказывающие века истории и престижности.
Потенциал использования:
Эта недвижимость представляет собой престижное решение, идеально подходящее для представительской резиденции, эксклюзивного реле или инвестиций в элитный сектор гостеприимства.
Локация:
Расположена в муниципалитете Марчьяно, находится в стратегической близости к Перудже и озеру Тразимено, с удобными связями с известными местами, такими как Асси, Кортонна, Читта-дельла-Пьева, Аrezzo, Флоренция и Рим.
