espléndida villa con acceso al mar en sabaudia

Encantadora villa frente al mar en Sabaudia
Una exclusiva residencia de unos 380 metros cuadrados con una vista espectacular del promontorio del Circeo y las islas Pontinas
Situada en una extraordinaria ubicación frente al mar, esta encantadora villa de unos 380 metros cuadrados se distingue por su elegancia, confort y unas vistas únicas. Inmersa en un entorno natural protegido, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, encanto mediterráneo y contacto directo con la naturaleza.
Descripción
Distribuida en tres niveles, la villa está amueblada con gusto y atención al detalle. La planta baja se abre con un gran salón que goza de un doble ventanal con vistas al mar, desde el que se accede a una espléndida terraza panorámica cubierta equipada con una zona de comedor y una zona de relax con sofás. Una funcional cocina con despensa y un aseo de cortesía completan el nivel.
La primera planta alberga dos acogedoras suites dobles con baño privado, ambas con acceso directo a una terraza panorámica con vistas al mar.
El nivel del jardín, con su propia entrada, está organizado como un segundo piso: incluye una sala de estar, un dormitorio doble, un pequeño dormitorio con altillo, una cocina, dos cuartos de baño, un cuarto de servicio con baño y un lavadero.
Completa la estructura un encantador anexo, también independiente y situado a nivel del jardín, que consta de una sala de estar, una minicocina para desayunos, un dormitorio, dos cuartos de baño y una zona de cocina exterior, ideal para comidas y cenas en el gran patio frente al mar.
Una gran sala utilizada como bodega, despensa y lavadero y un aparcamiento interior cubierto para 4/5 coches completan la propiedad.
Espacios exteriores
El jardín, ricamente cuidado y plantado, combina a la perfección con el entorno. El camino de entrada privado conduce directamente a la playa, ofreciendo comodidad y acceso exclusivo. Al borde de la playa hay una zona equipada con vestuario, ducha termal cerrada y espacio cubierto para guardar el equipo de mar.
Estado y acabados
La villa es el resultado de una cuidadosa reforma, realizada con materiales de alta calidad y respetando el auténtico estilo mediterráneo. La propiedad destaca no sólo por su calidad arquitectónica, sino también por su excepcional ubicación: se encuentra dentro de una zona de reserva natural con protección integral, lo que preserva la singularidad de este tramo de la costa tirrena, convirtiéndolo en un bien raro y precioso.
Usos potenciales
Gracias a su estructura articulada, la villa puede alojar cómodamente a dos familias de forma totalmente independiente, con una tercera unidad independiente en el anexo. Es perfecta tanto como residencia principal de prestigio para una familia numerosa, como elegante casa de vacaciones compartida entre varias familias o amigos.
Ubicación
La villa se encuentra en Sabaudia, una de las localidades más exclusivas y vírgenes de la costa del Lacio, inmersa en el Parque Nacional del Circeo. La zona es famosa por sus dunas de arena, lagos costeros, aguas cristalinas y paisajes de extraordinaria belleza. A menos de dos horas de Roma, Sabaudia es un destino ideal para quienes buscan elegancia, tranquilidad y un auténtico contacto con la naturaleza.