Elegante villa moderna con vista al mar y 11 hectáreas de terreno en la Maremma Toscana
Descripción:
En el corazón de la Maremma toscana, entre suaves colinas y paisajes intactos, a pocos minutos del mar y del encanto exclusivo de Capalbio, ofrecemos a la venta una extraordinaria villa de diseño inmersa en un entorno de absoluta privacidad. La propiedad se extiende sobre aproximadamente 11 hectáreas de terreno privado y goza de una posición dominante que ofrece una vista panorámica de 360 grados, abarcando desde los campos circundantes hasta el horizonte marítimo.
Proyectada a medida, la villa destaca por la armonía entre arquitectura contemporánea y materiales naturales, seleccionados cuidadosamente para crear ambientes elegantes y acogedores. La estructura se desarrolla en un sugestivo cuerpo en forma de "L", caracterizado por amplios ventanales que fomentan una perfecta continuidad entre los espacios internos y externos, realzando la luz natural en cada ambiente.
La entrada conduce a un amplio salón con chimenea, adornado con un espectacular ventanal con vista al mar, ideal para momentos de relax y convivencia. La cocina, espaciosa y funcional, está acompañada por un práctico lavadero. La zona de dormir incluye dos habitaciones y un baño, todos con acceso directo al jardín y a la piscina.
Un segundo cuerpo de la villa alberga la suite principal, compuesta por una habitación luminosa, vestidor y baño en suite, con vistas sugerentes a los olivos milenarios. En la planta superior se encuentra una habitación adicional de generosas dimensiones con vista panorámica, también apta como espacio independiente para huéspedes.
Estado y acabados:
La propiedad se presenta en condiciones excelentes, con acabados de alto nivel y materiales de calidad. Los ambientes están cuidados en los detalles y diseñados para garantizar confort, funcionalidad y elegancia, en perfecto equilibrio entre diseño contemporáneo y entorno natural.
Espacios exteriores:
Elemento distintivo de la propiedad son los amplios espacios exteriores, diseñados para vivir plenamente el contacto con la naturaleza. El jardín y las áreas panorámicas se alternan con zonas más íntimas y reservadas, como el patio y la espléndida piscina de 20 metros. El terreno circundante incluye una porción de bosque y unas 700 plantas de olivo, ofreciendo un contexto auténtico y productivo. Completan la propiedad una bodega de aproximadamente 40 m², un local técnico y numerosos estacionamientos.
Potencial de uso:
La villa representa una solución ideal tanto como residencia privada de lujo, para quienes desean vivir inmersos en la naturaleza con total privacidad, como como una exclusiva casa de vacaciones con encanto. Los amplios espacios y el contexto sugestivo la hacen también apta para actividades relacionadas con el bienestar, la hospitalidad o la producción agrícola, gracias a la presencia de olivares y terrenos.
Ubicación:
Situada en el municipio de Manciano, a breve distancia de Capalbio y de las playas del Monte Argentario, la propiedad disfruta de una posición estratégica que combina la tranquilidad del campo con la cercanía al mar. El entorno es el auténtico de la Maremma, caracterizado por paisajes intactos, olivos milenarios y una alta calidad de vida.
