splendide villa moderne à Capalbio

Élégante villa design avec vue sur mer et un terrain de 11 hectares dans la Maremme toscane.
Description:
Au cœur de la Maremme toscane, nichée entre collines ondulantes et paysages préservés, à quelques minutes de la mer et du charme exclusif de Capalbio, nous vous proposons à la vente une villa d'architecte d'exception, baignée dans un cadre d'intimité absolue. La propriété s'étend sur environ 11 hectares de terrain privé et bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique à 360 degrés, embrassant la campagne environnante jusqu'à la mer.
Conçue sur mesure, la villa se distingue par l'harmonieuse alliance d'architecture contemporaine et de matériaux naturels, soigneusement sélectionnés pour créer des espaces élégants et accueillants. La structure se déploie en un volume en L saisissant, caractérisé par de larges baies vitrées qui assurent une continuité visuelle parfaite entre intérieur et extérieur, baignant chaque pièce de lumière naturelle.
L'entrée donne sur un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à une magnifique baie vitrée offrant une vue imprenable sur la mer, idéal pour se détendre et recevoir. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, jouxte une buanderie pratique. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains, toutes deux avec accès direct au jardin et à la piscine.
Une seconde partie de la villa abrite la suite parentale, composée d'une chambre lumineuse, d'un dressing et d'une salle de bains privative, offrant une vue pittoresque sur les oliviers centenaires. À l'étage se trouve une autre chambre spacieuse avec vue panoramique, idéale pour accueillir des invités en toute intimité.
État et finitions :
La propriété est en excellent état et présente des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité. Les pièces sont conçues avec soin pour garantir confort, fonctionnalité et élégance, alliant harmonieusement design contemporain et cadre naturel.
Espaces extérieurs :
Ce qui distingue cette propriété, ce sont ses vastes espaces extérieurs, conçus pour profiter pleinement de l'ambiance de la nature. Le jardin et les espaces panoramiques alternent avec des espaces plus intimes et privés, tels que le patio et la splendide piscine de 20 mètres. Le terrain environnant comprend une partie boisée et environ 700 oliviers, offrant un cadre authentique et productif. La propriété comprend également une cave d'environ 40 mètres carrés, une buanderie et de nombreuses places de parking.
Utilisation potentielle :
Cette villa est idéale aussi bien comme résidence privée prestigieuse, pour ceux qui recherchent une intimité totale en pleine nature, que comme maison de vacances exclusive et pleine de charme. Son vaste terrain et son cadre pittoresque la rendent également propice aux activités de bien-être, d'hôtellerie ou agricoles, grâce aux oliveraies et aux terres environnantes.
Emplacement:
Située sur la commune de Manciano, à proximité de Capalbio et des plages de Monte Argentario, la propriété bénéficie d'une situation stratégique alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la mer. Elle se trouve au cœur de la Maremme authentique, caractérisée par des paysages préservés, des oliveraies centenaires et une qualité de vie élevée.